Te koop: Scheepmakerskade 69, 3011 VX Rotterdam

07.jpg 1 13.jpg 2 16.jpg 3 10.jpg 4 18.jpg 5 20.jpg 6 02.jpg 7 11.jpg 8 14.jpg 9 15.jpg 10 16.jpg 11 17.jpg 12 12.jpg 13 10.jpg 14 01.jpg 15 03.jpg 16 05.jpg 17 06.jpg 18 18.jpg 19 19.jpg 20 22.jpg 21 20.jpg 22 21.jpg 23 gwn goed 23.jpg 24 04.jpg 25 08.jpg 26 24.jpg 27 25.jpg 28 Scheepmakerskade 69 verdieping 1.jpg 29 Scheepmakerskade 69 berging.jpg 30
Nieuw in verkoop
€ 369.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wat een geweldige locatie!
Aan de Scheepmakerskade in hartje centrum gelegen een 3-kamer benedenwoning (ca. 75m²) voorzien van een terras, aan de voorzijde (Zuid) met fraai uitzicht, 2 slaapkamers en een woonkamer met woon-/eetkeuken.

Het appartement is aan een autovrije en rustige straat gelegen. De Vereniging van Eigenaren zijn zeer actief. Op Erfpachtgrond gesitueerd. Definitief energi... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00947
Vraagprijs € 369.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 5 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 234 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan vaarwater
In centrum
Tuin
Type Voortuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wat een geweldige locatie!
Aan de Scheepmakerskade in hartje centrum gelegen een 3-kamer benedenwoning (ca. 75m²) voorzien van een terras, aan de voorzijde (Zuid) met fraai uitzicht, 2 slaapkamers en een woonkamer met woon-/eetkeuken.

Het appartement is aan een autovrije en rustige straat gelegen. De Vereniging van Eigenaren zijn zeer actief. Op Erfpachtgrond gesitueerd. Definitief energielabel C.

Openbaar vervoer: op loopafstand van tram, trein, metro en bus (Station aan de Blaak), op fietsafstand van Centraal station. Om de hoek van diverse iconische gebouwen zoals de Markthal, Kubuswoningen en de Blaak. Daarnaast centraal gelegen tussen de gezellige Witte de Withstraat, de Meent en de Oude Haven.
Verder in het hart van alle overige denkbare grootstedelijke voorzieningen zoals winkels, restaurants, musea, uitgaansgelegenheden, scholen (Hogeschool, Willem de Kooning Academie, Erasmus Universiteit), openbaar vervoer, sportvoorzieningen en de Maasboulevard.

Indeling

EERSTE WOONLAAG:
Entree via het loopdek op de eerste etage. Afgesloten centrale hal, brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, liftinstallatie.
Eigen berging (ca. 6m²).

Entree/hal van het appartement.
Diepe vaste kast / inpandige berging.

Vanuit de hal is de lichte woonkamer bereikbaar welke is voorzien van een laminaatvloer en houten kozijnen met dubbele beglazing. En het feit dat de woonkamer in open verbinding staat met de keuken dragen bij aan een ruimtelijke gevoel.

De woon-/eetkeuken beschikt over een erker en de volgende apparatuur: inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser, 1.5 spoelbak, koel-/vriescombinatie.

Vanuit de woonkamer is het terras gesitueerd op het zuiden bereikbaar. Een hele fijne plek om door te brengen! Het terras is gelegen aan een autovrije straat en een brede stoep met uitzicht op groen en De Maas.

Slaapkamer I is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en uitzicht op de Rederijhaven.

Slaapkamer II (hoofdslaapkamer) is eveneens gelegen aan de achterzijde en is voorzien van een laminaatvloer, houten kozijnen met dubbel glas en uitzicht op de Rederijhaven.

Via de tussenhal is de badkamer en het separate toilet bereikbaar.
De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine en droger.

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

*Enthousiast geworden en de woning met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact met ons op. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

- rustig gelegen in het centrum;
- gelegen op erfpachtgrond, het recht duurt tot 31-12-2053. De canon bedraagt ca. € 94,-/maand;
- bijdrage aan de actieve VvE: €162,73 per maand (exclusief voorschot stookkosten á €154,19 per maand);
- bouwjaar: 1981;
- gebruiksoppervlak wonen: ca. 75m2;
- gebouw gebonden buitenruimte: ca. 5m2;
- externe bergruimte: ca. 6m2:
- inhoud: ca. 236 m3;
- verwarming middels stadsverwarming, warm water middels centrale voorziening;
- voorzien van isolerende beglazing;
- energielabel C;
- oplevering in overleg;

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken