Beschrijving

Ruime en instapklare 5-kamerwoning, gelegen op de derde en vierde verdieping, in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp in Rotterdam. Het appartement van ca. 105 m2 met een zonnig balkon op het zuidwesten heeft o.a. een fijne indeling, wordt optimaal voorzien van daglicht en biedt voldoende opbergruimte. Het bekijken waard!

De woning bevindt zich in de kindvriendelijke wijk Zevenkamp, op de grens van de nieuwbouwwijk Nesselande, op loopafstand van diverse voorzieningen waaronder winkelcentrum Ambachtsland, gezondheidscentra en (basis)scholen en nabij openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Daarnaast bevindt de woning zich in de nabije omgeving van recreatiegebieden zoals de Zevenhuizerplas met daarbij het strand, het Wollefoppenpark en het  boulevard van Nesselande.

Indeling

Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en het trappenhuis.

3e verdieping:

Entree appartement; Ruime hal met toiletruimte, welke is voorzien van een hangend closet met fontein, opbergruimte en de trapopgang naar de vierde verdieping. Middels de hal zijn alle vertrekken op de derde verdieping te betreden.

De woonkamer aan de voorzijde van het appartement is ruim opgezet en wordt voldoende belicht middels de grote raampartijen. 

De moderne keuken in grijze kleurstellingen aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een recht keukenblok met een kunststof aanrechtblad, een spoelbak en divers inbouw apparatuur waaronder een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, oven en vaatwasser. Middels de keuken is het zonnige balkon op het zuidwesten te betreden waar u van de rust kunt genieten!

Slaapkamer I en II zijn ruim opgezet, worden voldoende belicht en bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.

4e verdieping:

Middels de trap op de derde verdieping is de vierde verdieping te bereiken. Alle vertrekken op de vierde verdieping zijn te betreden middels de ruime overloop, welke voldoende wordt belicht,  met toiletruimte voorzien van een hangend closet met fontein.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en verlichting . Tevens bevind de wasmachine aansluiting zich in de badkamer.

Slaapkamer III en IV zijn ruim opgezet, worden voldoende belicht en bevinden zich aan de achterzijde van het appartement.

De gehele woning is voorzien van een keurig onderhouden laminaatvloer en hardhouten kozijnen met dubbel glas.

Bijzonderheden

- Warm water en verwarming middels stadsverwarming;
- Maandelijkse V.v.E. bijdrage ca. €171,00;
- Erfpachtcanon Eeuwigdurend afgekocht;
- Berging op de begane grond;
- Volledig dubbelglas;
- Keurig onderhouden;
- Gratis parkeren voor de deur;
- Oplevering in overleg.
 
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Kenmerken