Verkocht onder voorbehoud: Schout Heynricstraat 74, 3032 SX Rotterdam

img_1258 img_1259 img_1252 img_1239 img_1230 img_1233 img_1246 img_1228 img_1226 img_1216 img_1217 img_1221 img_1212 img_1213 img_1214 img_1200 img_1208 img_1201 img_1203 img_1186 img_1187 img_1224 img_1260 img_1265 img_1268 plattegrond beg 2d plattegrond 1e verd 2d plattegrond 2e verd 2d plattegrond beg 3d plattegrond 1e verd 3d plattegrond 2e verd 3d
Verkocht onder voorbehoud
€ 235.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²

Notitie

Algemeen

* VOOR DE BELEGGER * TOP LOCATIE * 4 SLAAPKAMERS * 3 WOONLAGEN * IN VERHUURDE STAAT *

Ruime 5-kamer dubbel bovenhuis met 3 woonlagen en een eigen berging op de begane grond. De woning is centraal gelegen in een rustige autoluwe straat in een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1980.

Dit appartement ligt in de Agniesebuurt in de gewilde wijk ‘Het Oude Noorden’. Wilt u dichtbij he... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00589
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Servicekosten € 202,34
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 21 november 2018
Laatste wijziging Woensdag 12 december 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning, dubbelbovenhuis
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1980
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 95 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Elektrische boiler
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

* VOOR DE BELEGGER * TOP LOCATIE * 4 SLAAPKAMERS * 3 WOONLAGEN * IN VERHUURDE STAAT *

Ruime 5-kamer dubbel bovenhuis met 3 woonlagen en een eigen berging op de begane grond. De woning is centraal gelegen in een rustige autoluwe straat in een goed onderhouden appartementencomplex gebouwd in 1980.

Dit appartement ligt in de Agniesebuurt in de gewilde wijk ‘Het Oude Noorden’. Wilt u dichtbij het centrum wonen maar ook genieten van lekker buiten zijn? Het gezellige Ouden Noorden met diverse horecagelegenheden en openbaar vervoer verbindingen (bus/tram) is op loopafstand.

Indeling

1e verdieping:
Middels een trap toegang tot het portiek. Op de begane grond is de berging behorende bij dit appartement gelegen. De berging is ca. 5m2.

2e verdieping:
Entree, hal, gelegen op de 1e woonlaag welke toegang tot de woonkamer biedt. Toilet.

Woonkamer (ca. 4.60 x 4.90m) voorzien van een laminaatvloer. Via de woonkamer is het balkon (ca. 3.90 x 1.80m) gelegen aan de achterzijde bereikbaar.

Open keuken voorzien van een eenvoudig keukenblok met de volgende apparatuur: koelkast, spoelbak, 4-pits gasfornuis + oven en de boiler.
Inbouwkast. Via de keuken is het balkon (ca. 1.87 x 0.90m) gelegen aan de voorzijde bereikbaar.

Trap naar de 3e verdieping.

3e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer I (ca. 2.96 x 2.08m) gelegen aan de voorzijde van de woning.
Slaapkamer II (ca. 4.32 x 2.08m) gelegen aan de achterzijde van de woning, voorzien van o.a. een laminaatvloer en dakraam.
Slaapkamer III (ca. 4.32 x 2.96m) gelegen aan de achterzijde, voorzien van o.a. een laminaatvloer en dakraam.

Badkamer, volledig betegeld, voorzien van een douche en een wastafel.
Apart toilet.

Trap naar de 4e verdieping.

4e verdieping:
Overloop, aparte kamer met opstelplaats wasmachine/droger.

Slaapkamer IIII, voorzien van o.a. een laminaatvloer en dakraam.

Balkon

- Balkon gelegen aan de voorzijde
- Balkon gelegen aan de achterzijde

Bijzonderheden

*** LET OP: HET APPARTEMENT WORDT AANGEBODEN IN VERHUURDE STAAT ***

- Maandelijkse huuropbrengsten € 1.495,- (excl. G/W/E) -gestoffeerde staat-
- Het bouwjaar van het complex is ca. 1980
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 25-05-2028 | Het recht van erfpacht loopt tot 25-05-2077
- Woonoppervlakte ca. 95m2.
- De bijdrage voor de Vereniging van Eigenaren bedraagt ca. € 158.31,- per maand, excl. voorschot stookkosten á € 44.03,-
- De verwarming van dit appartement geschiedt via centrale blokverwarming.
- Voor warm water is er een boiler aanwezig.
- De woning is grotendeels voorzien van enkele beglazing met houten kozijnen.
- De oplevering zal in overleg plaatsvinden.

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Recent bekeken