Te koop: Spoorsingel 155, 3033 GJ Rotterdam

voorfoto 07 06 12 09 08 05 10 11 13 21 19 23 14 17 16 04 15 18 22 02 01 24 plattegrond v2
Nieuw in verkoop
€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Royaal en modern 3-kamer penthouse gelegen op de 8e (top)verdieping! Het appartement heeft veel lichtinval en is op de mooiste plek van het complex gelegen.
Vanaf de woonkamer, keuken en slaapkamers met balkon, gesitueerd op Zuid en Oost, heeft u prachtig vrij uitzicht over de stad en de Rotterdamse Skyline!

Kortom: super centraal en fijn wonen!

Het appartement ligt in de rustige en groene... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00647
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Servicekosten € 137,-
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 15 april 2019
Laatste wijziging Dinsdag 16 april 2019
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 8e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1983
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 220 m³
Oppervlakte externe bergruimte 7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

Royaal en modern 3-kamer penthouse gelegen op de 8e (top)verdieping! Het appartement heeft veel lichtinval en is op de mooiste plek van het complex gelegen.
Vanaf de woonkamer, keuken en slaapkamers met balkon, gesitueerd op Zuid en Oost, heeft u prachtig vrij uitzicht over de stad en de Rotterdamse Skyline!

Kortom: super centraal en fijn wonen!

Het appartement ligt in de rustige en groene Provenierswijk en op loopafstand van het bruisende stadscentrum. Het Centraal Station is letterlijk voor de deur! Dichtbij uitvalswegen A13 en A20.

Indeling

Begane grond:
Verzorgde afgesloten entree met toegang tot de lift, brievenbussen en entree van het appartement.
De bergingen bevinden zich ook op de begane grond.

8e Verdieping:
Entree, hal met de meterkast en volledig betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje.
Vaste kast.

Royale en fijne woonkamer met (woon)keuken (ca. 7.80m x 4.32m) voorzien van veel lichtinval en een fraaie laminaatvloer.
Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon (ca. 2.63m x 1.55m) gelegen op Zuid, waar u heerlijk van de zon geniet en het fantastische uitzicht op de Skyline!

De open keuken beschikt over de volgende inbouwapparatuur: koel/vriescombinatie, vaatwasser, spoelbak, 4-pits gasfornuis, RVS wasemkap, combi-oven.

Master-bedroom (ca. 4.54m x 2.80m) voorzien van een laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon.

Slaapkamer II (ca. 4.32m x 2.10m) wederom voorzien van een laminaatvloer en toegang tot het kleine (gedeelde) balkon aan de voorzijde, gesitueerd op Oost.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.80m x 2.10m) voorzien van een inloop(regen)douche, wastafel met meubel, designradiator en aansluiting/opstelplaats wasmachine.

Wij nodigen u van harte uit om de woning te bezichtigen!

Balkon

Balkon gelegen op Zuid ca. 2.63m x 1.55m
(gedeeld) Balkon gelegen op Oost ca. 1.30m x 0.80m

Bijzonderheden

• Fraai en vrij uitzicht
• Bouwjaar 1983
• Woonoppervlakte circa 71 m2
• Inhoud circa 220 m3
• Gelegen op erfpachtgrond; canon afgekocht tot 6 januari 2056; het recht loopt tot 12 augustus 2081
• Verwarming middels blokverwarming en warm water middels centrale voorziening
• Volledig voorzien van dubbele beglazing in houten kozijnen
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage ca. €137,- per maand (woning + berging) ; Voorschot stookkosten ca. €78,- per maand.
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
• Afzonderlijke berging in de onderbouw
• Oplevering in overleg

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Recent bekeken