Te koop: Stroveer 188, 3032 GA Rotterdam

Nieuw in verkoop
€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2019
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Erg leuke 2- kamer stadswoning met gezellig balkon op een gewéldige locatie in het complex Heliport.

Het complex is ontworpen door architect Jan Verhoeven. Het complex is ruitvormig opgezet waarbij een aftakking van de rivier de Rotte tussen de individuele huizen doorloopt. Het complex heeft een grote binnenplaats met speeltuin, waar vanuit via trappen, liften, hellingbanen en bruggen over het... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00664
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding Per maandag 1 juli 2019
Aangeboden sinds Zaterdag 8 juni 2019
Laatste wijziging Zaterdag 8 juni 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1981
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 53 m²
Woonkameroppervlakte 29,2 m²
Inhoud 185 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Balkonoppervlakte 6,9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Erg leuke 2- kamer stadswoning met gezellig balkon op een gewéldige locatie in het complex Heliport.

Het complex is ontworpen door architect Jan Verhoeven. Het complex is ruitvormig opgezet waarbij een aftakking van de rivier de Rotte tussen de individuele huizen doorloopt. Het complex heeft een grote binnenplaats met speeltuin, waar vanuit via trappen, liften, hellingbanen en bruggen over het water de woningen bereikbaar zijn.

Op deze plek, met water en groenpartijen, ervaart u een oase van rust, terwijl u letterlijk naast het bruisende centrum van Rotterdam woont.
Alle stadsvoorzieningen vindt op korte loopafstand. Gezellige winkeltjes, terrassen en restaurants, de Hofbogen, de Coolsingel, Meent, de Markthal en het Centraal Station op steenworp afstand. Opstapplaatsen voor openbaar vervoer zijn goed vertegenwoordigd in deze omgeving en toeritten naar uitvalswegen zijn goed aan te rijden.

Kortom: Wilt u wonen op een gewilde locatie in een rustig complex maar met alle gemakken van de stad direct om de hoek? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling

Het appartement:

Op de tweede etage vindt u Stroveer 188. Vanaf de galerij heeft u uitzicht over een binnenplaats met water en groenpartijen.

U komt binnen in de hal die toegang geeft tot alle vertrekken van het appartement.
Direct aan de voorzijde vindt u de Master-bedroom. Een ruime slaapkamer van 3,39 x 2,98 meter. Grenzend aan de slaapkamer vindt u de nette badkamer.

De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een douchebak met glazen deur en massagedouche. Een wastafelmeubel en een designradiator. Ook vindt u hier de opstelplek voor de wasmachine en droger.

In de hal vindt u verder het separate toilet. Deze is voorzien van een staande toiletpot en een fonteintje.

Meterkast met 3 groepen, 1 fornuisgroep en een ALS.

Via de gang loopt u verder de gezellige woonkamer binnen. De woonkamer, voorzien van een Grenen parketvloer, is 6,20 x 4,71 meter groot.
Direct rechts vindt u het keukenblok met kunststof werkblad, een RVS afzuigkap (2018), keramische 4-pits kookplaat, Miele vaatwasser, en een oven van het merk Gaggenau.

Vanuit de woonkamer heeft u 2 openslaande deuren naar het sfeervolle, royale balkon van bijna 7m² groot. Het balkon is voorzien van een hardhouten vlonder. Aan de balkontafel (die achterblijft) kunt u ’s ochtends heerlijk ontbijten in het stralende zonnetje.

Direct naast het appartement vindt u de toegang tot de bergingen. Hier bevindt zich de privé berging van ca. 5m² waar u de fiets kunt stallen.

Balkon

Balkon gelegen op zuid oosten ca. 7 m². Hard houten vlonder en balkontafel met 2 stoel blijven achter.

Bijzonderheden

- Bouwjaar: 1981
- Oppervlakte: 53 m²
- Balkon op zuid oosten van ca. 7 m²
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Actieve V.v.E. met een bijdrage van € 84,12 p.m.
- Erfpacht eindigend 31-03-2054,
- Erfpacht Canon: € 198,81 per kwartaal
- Energielabel B
- Volledig voorzien van houten kozijnen en dubbelglas
- Gang en slaapkamer v.v. laminaatvloer
- Woonkamer v.v. Grenen parketvloer
- Oplevering: voorkeur zsm vanaf 01-07-2019

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken