Verkocht: Struikheide 23, 3069 LJ Rotterdam

03.jpg 1 08.jpg 2 06.jpg 3 14.jpg 4 09.jpg 5 10.jpg 6 34.jpg 7 35.jpg 8 11.JPG 9 07.jpg 10 27.jpg 11 28.jpg 12 29.jpg 13 33.jpg 14 19.jpg 15 20.jpg 16 17.jpg 17 18.jpg 18 22.jpg 19 23.jpg 20 24.jpg 21 15.jpg 22 16.jpg 23 26.jpg 24 25.jpg 25 01.jpg 26 02.jpg 27 Struikheide 23 begane grond tuin.jpg 28 Struikheide 23 begane grond.jpg 29 Struikheide 23 verdieping 1.jpg 30 Struikheide 23 verdieping 2.jpg 31 Struikheide 23 zolder.jpg 32
Verkocht
€ 465.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Aan de Struikheide gelegen een fraai gerenoveerde 6-kamer eengezinswoning, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken en royale achtertuin.
De woning is in 2020/2021 verbouwd en daarbij zijn o.a. de volgende zaken aangepakt; nieuwe badkamer, keuken, vloerdelen, elektra, stuukwerk, schilderwerk, kozijnen etc. etc. We vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00905
Vraagprijs € 465.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 11 februari 2022
Laatste wijziging Zaterdag 16 april 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1979
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 152 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 533 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Tuin 2 - Type Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Aan de Struikheide gelegen een fraai gerenoveerde 6-kamer eengezinswoning, voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, een moderne badkamer, luxe keuken en royale achtertuin.
De woning is in 2020/2021 verbouwd en daarbij zijn o.a. de volgende zaken aangepakt; nieuwe badkamer, keuken, vloerdelen, elektra, stuukwerk, schilderwerk, kozijnen etc. etc. We vertellen u graag meer tijdens de bezichtiging wat er allemaal is uitgevoerd.
Het huis beslaat een woonoppervlakte van ca. 147m², heeft een ruime achtertuin van ruim 10m diep gesitueerd op Oost en is gelegen in een rustige buurt.

De Erfpacht is voor de gehele looptijd afgekocht. Het recht van erfpacht duurt tot en met 30-06-2053. Het perceel is ca. 152 m² groot.

Kom snel kijken! We geven graag de mogelijkheden door.

OMGEVING:
In de Heidebuurt van de woonwijk Ommoord, fraai gelegen nabij de recreatiegebieden van het Hoge Bergse Bos, De Rotte en de Zevenhuizerplas. In de omgeving kan men volop genieten van de natuur en van allerlei sportmogelijkheden, zoals de Golfbaan de Hooge Rotterdamsche, Outdoor Valley Wintersport met een kunstskibaan, watersport en een klimtoren. Winkelcentra De Hesseplaats en Binnenhof met een grote variëteit aan winkels en het winkelgebied Alexandrium met NS-station Rotterdam Alexander liggen alle op loop- fietsafstand. In de directe omgeving liggen tevens diverse basisscholen.

Indeling

BEGANE GROND:
Verzorgde voortuin.
Entree/hal woning.
Meterkast.
Keurige toiletruimte v.v. een wandcloset en fontein.

Doorzonwoonkamer met een prachtige PVC vloer, vloerverwarming, grotendeels stuukwerk en een sfeervolle haard.

De luxe open keuken beschikt over de volgende (inbouw)apparatuur: Bora inductiekookplaat, natuurstenen keukenblad, Quooker, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie en uiteraard een vaatwasser.

Achtertuin van ruim 10 meter diep (op het oosten) v.v. een stenen schuur met elektra en een achterom. Een fantastische plek om te genieten in bijvoorbeeld de zomermaanden!

Vaste trap naar de 1e verdieping.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop.

De moderne badkamer beschikt over fraai stuukwerk, tegels, ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, wandcloset en vloerverwarming. Een echte eyecatcher!

Slaapkamer I (ca. 3.00m x 5.20m) gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II (ca. 4.95m x 2.80m) gelegen aan de achterzijde met een dakraam en een vast raam.

Slaapkamer III (ca. 3.95m x 2.30m) eveneens gelegen aan de achterzijde met een dakraam en een vast raam.

De slaapkamers op deze verdieping beschikken over een laminaatvloer.

Vaste trap naar de 2e verdieping.

TWEEDE VERDIEPING:
Overloop met een vlizotrap naar de vliering (nokhoogte ca. 1.80m).

Praktische wasruimte met de wasmachine en drogeraansluiting, tevens de opstelplaats van de CV-ketel.

Slaapkamer IV (ca. 3.00m x 2.30m) gesitueerd aan de voorzijde met een dakraam.

Ruime slaapkamer V (ca. 7.80 x 2.80m) v.v. een dakraam, vaste ramen, een dakkapel en een mooie houten vloer.
De mogelijkheid bestaat er om van deze slaapkamer bijvoorbeeld 2 slaapkamers te realiseren, waardoor er maar liefst in totaal 6 slaapkamers ontstaan. Ideaal voor een groot gezin!

*Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.
*Neem contact met ons op voor een bezichtiging. We geven graag de opties door!

Bijzonderheden

• Renovatiejaar woning 2020/2021;
• INSTAPKLAAR;
• Bouwjaar ca. 1979;
• Woonoppervlak ca. 147 m²;
• Inhoud ca. 533 m³;
• Perceel ca. 152 m²;
• Gelegen op erfpachtgrond, canon voor de gehele looptijd afgekocht: 30-06-2053;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming en warm water middels een CV-ketel;
• Energielabel C;
• Parkeergelegenheid voor de deur;
• 5 slaapkamers;
• Ruime achtertuin;
• Centraal gelegen nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken