Onder bod: Teldersweg 79, 3052 TB Rotterdam

7.jpg 1 2.jpg 2 22.jpg 3 31.jpg 4 1.jpg 5 4.jpg 6 5.jpg 7 6.jpg 8 30.jpg 9 27.jpg 10 29.jpg 11 28.jpg 12 34.jpg 13 7.jpg 14 8.jpg 15 9.jpg 16 10.jpg 17 18.jpg 18 19.jpg 19 35.jpg 20 24.jpg 21 25.jpg 22 26.jpg 23 31.jpg 24 20.jpg 25 23.jpg 26 21.jpg 27 22.jpg 28 12.jpg 29 13.jpg 30 15.jpg 31 16.jpg 32 38.jpg 33 2.jpg 34 3.jpg 35 Teldersweg 79 verdieping 4.jpg 36 Teldersweg 79 berging.jpg 37
Onder bod
€ 215.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Wonen in één van de groene straten in Rotterdam? Dat kan zeker aan de Teldersweg 79!
Het 3-kamer appartement is grotendeels gerenoveerd in 2019 en is gelegen op de 4e woonlaag (bovenste etage) op de hoek van het complex. Het appartement ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse winkels (o.a. Lidl) en uitvalwegen. U bent met de tram (tramhalte Wilgenlei) of met de auto binne... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00827
Vraagprijs € 215.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 29 januari 2021
Laatste wijziging Donderdag 11 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 1959
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 61 m²
Woonkameroppervlakte 16,08 m²
Inhoud 201 m³
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel E
Energie-index 2,12
CV ketel
CV ketel Intergas HRE
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2013
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Telefoonaansluiting aanwezig Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Wonen in één van de groene straten in Rotterdam? Dat kan zeker aan de Teldersweg 79!
Het 3-kamer appartement is grotendeels gerenoveerd in 2019 en is gelegen op de 4e woonlaag (bovenste etage) op de hoek van het complex. Het appartement ligt zeer centraal ten opzichte van openbaar vervoer, diverse winkels (o.a. Lidl) en uitvalwegen. U bent met de tram (tramhalte Wilgenlei) of met de auto binnen 20 minuten in het centrum van Rotterdam.

OMGEVING:
Schiebroek is een groene, rustige, kindvriendelijke wijk en wordt omringd door verschillende parken. Het Plaswijckpark is om de hoek. Ook andere parken waaronder het Schiebroeksepark vind je in de nabije omgeving.
De woning ligt super strategisch nabij bus- en metrohalte Erasmuslijn Rotterdam CS-Den Haag CS. Daarnaast is er een goed winkelgebied met een grote diversiteit aan winkels en diverse leuke eetgelegenheden en elke vrijdag markt op het Rododendronplein/Peppelweg. Scholen zijn ruim voorhanden, net als vele sportverenigingen.
Het openbaar vervoer (tram- en busverbinding) en de uitvalswegen (A13 en A20) zijn top geregeld. Een geweldig pluspunt blijft de metro-RandstadRail die zowel de binnenstad van Rotterdam als Den Haag dichtbij brengt.

Indeling

Entree met bellen plateau, automatische deur, berging entree (berging ca. 3.64 x 2.80m), brievenbussen en lift naar de verdiepingen.

VIERDE VERDIEPING:
Naast de entree buiten het appartement is de meterkast te vinden. U stapt de woning binnen middels de entree, waar twee bergkasten zijn gerealiseerd. In de bergkast vindt u de CV-combiketel Intergas Kompact HRE uit het bouwjaar 2013. In de andere bergkast is de wasmachine aansluiting verwerkt. In het appartement ligt grotendeels een prachtige strakke laminaat vloer.

De keuken (ca. 1.62 x 2.89m) is zeer netjes met een strak keukenblok en plavuizen vloer. Het keukenblok is voorzien van alle benodigde apparatuur; een koel-vriescombinatie, halve vaatwasser, een oven, fonteintje en 4-pits ceramische kookplaat met afzuigkap.

De slaapkamers zijn te bereiken via de gang evenals de vernieuwde badkamer en toilet.
De praktische badkamer (ca. 1.11 x 1.62m) is te betreden middels de efficiënte schuifdeur en is voorzien van inloopdouche, fonteintje, radiator, vloerverwarming en een spiegel met kastvoorziening. Naast de badkamer is het separate toilet (ca. 0.86 x 1.37m) voorzien van hangend wandcloset en half betegelde wandafwerking te vinden.

De woonkamer (ca. 4.66 x 3.45m) is een sfeervolle en knusse ruimte met uitzicht over de laagbouw, je waant je hier in het groen. In de linker hoek van de woonkamer zit de deur naar het balkon (ca. 4 m²) gesitueerd op het zuidoosten met vrij uitzicht.

De hoofdslaapkamer (ca. 4.50 x 2.79m) aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een balkondeur voor het betreden van het balkon vanuit de hoofdslaapkamer, daarnaast is het slaapvertrek voorzien van een radiator en ramen.

De tweede slaapkamer (ca. 4.20 x 2,78m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, deze is licht en heeft voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed, ideaal te gebruiken als extra slaapkamer of een combinatie van een logeerkamer en kastenruimte. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kastenwand, radiatoren en ramen.

Bijzonderheden

• Bouwjaar 1959;
• Woonoppervlakte ca. 61 m²;
• inhoud ca. 201 m³;
• Het appartement is in 2019 grotendeels gerenoveerd;
• Openbaar parkeren;
• Energielabel E;
• Eigen berging op de begane grond;
• Actieve Vereniging van Eigenaars;
• Maandelijkse VvE bijdrage ca. €155,86;
• Balkon (ca. 4 m²) gesitueerd op het zuidoosten;
• Warm water en verwarming middels CV-combiketel Intergas Kompact HRE, bouwjaar 2013;
• Het appartement is gelegen op eigen grond;
• Badkamer is voorzien van vloerverwarming;
• Het appartement is grotendeels voorzien van dubbelglas;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
• Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken