Te koop: Van Heukelomstraat 295, 3067 PG Rotterdam - Rotterdam Estate B.V.

Te koop: Van Heukelomstraat 295, 3067 PG Rotterdam

img_8213
Nieuw in verkoop
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²

Notitie

Algemeen

Uitstekend onderhouden en net afgewerkt 4-kamer appartement van ca. 90m² met royaal balkon/terras (west) op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Gunstige ligging in de gewilde wijk “Het Lage Land” op steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer. De bus stopt in de straat en de metro om de hoek.

De wijk “Het... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00571
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Servicekosten € 134,21
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 3 augustus 2018
Laatste wijziging Vrijdag 3 augustus 2018
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 4e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 90 m²
Inhoud 273 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Aantal balkons 1
Locatie
Ligging In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel A
CV ketel
CV ketel AGPO
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een balkon Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Uitstekend onderhouden en net afgewerkt 4-kamer appartement van ca. 90m² met royaal balkon/terras (west) op de 3e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex met eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.

Gunstige ligging in de gewilde wijk “Het Lage Land” op steenworp afstand van winkels en openbaar vervoer. De bus stopt in de straat en de metro om de hoek.

De wijk “Het Lage Land” wordt gekarakteriseerd door de combinatie van laag-, middelhoog en hoogbouw en vooral door veel open groene ruimte. Het is een wijk die rust en vriendelijkheid uitstraalt. In deze groene rustgevende woonomgeving is het prettig verblijven, als contrast naast het stadse leven. Vooral gezinnen met opgroeiende kinderen vestigden zich in Het Lage Land.

Indeling

Parkeren:

Uw auto parkeert u op uw privé parkeerplaats achter het complex op het parkeerterrein dat afgesloten is middels een slagboom. Tevens is er een moderne algemene fietsenberging aanwezig waar u uw fiets of scooter kunt stallen

Centrale entree met bellentableau, videofoon en brievenbussen. Via de lift bereikt u de 3e etage waar het appartement gelegen is.

Het Appartement:

Voordeur, hal met meterkast, toilet met fonteintje.

Aan de voorzijde van het appartement bevinden zich 2 slaapkamers. Slaapkamer I: 3.82x2.90meter.
Slaapkamer II: 2.71x2.81meter met een deur naar de bergruimte met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de C.V.-combiketel, de warmte terug win installatie en de mechanische ventilatie unit.

Aan het einde van de gang bevindt zich de royale woonkamer met open keuken. De moderne keuken is geplaatst in een L-opstelling en voorzien van een kunststof blad, magnetron, oven, RVS Boretti afzuigkap 4-pits inductie kookplaat, koel-vriescombinatie en vaatwasmachine.

Via de woonkamer betreedt u het ruime inpandige balkon. Een heerlijke plek om aan het einde van een lange dag heerlijk tot rust te komen.

De 3e slaapkamer is de master bedroom van 4.47x3.20 die tevens toegang biedt tot het balkon.

De badkamer is tot het plafond betegeld met witte wandtegels en op de vloer antraciet kleurige vloertegels. Bad, wastafelmeubel en design radiator.

In de gehele woning (behalve de natte ruimten) ligt een nette laminaatvloer.

Balkon

Royaal inpandig balkon (West)
Afmeting: 3,27x2,10meter + doorlopend een strook van 0,65meter breed voor de ramen van de woonkamer langs.

Bijzonderheden

LET OP: Het appartement wordt verkocht inclusief de roerende zaken !!
** Het appartement wordt momenteel verhuurd maar opgeleverd zonder huurder. Er is een opzegtermijn van 3 maanden. Het is tevens mogelijk om het appartement wel te kopen incl. huidige huurder (maandelijkse huur + servicekosten van € 1.300,- per maand). **

- bouwjaar ca. 2006
- V.v.E. bijdrage €134,21 per maand
- eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein
- vanuit de bouw voorzien van isolatie
- geheel dubbele beglazing
- verwarming en warm water middels C.V ketel
- het complex is gelegen op erfpacht, afgekocht t/m 10-08-2055 . Erfpacht eindigende met 10-8-2104. (het is niet mogelijk de grond in eigendom te verkrijgen)
- ideale ligging in de gewilde wijk Lage Land met het winkelcentrum aan de overzijde van de straat. Bus en Metro om de hoek.
- voorlopig energielabel A
- oplevering in ca. 3 a 4 maanden (er is een opzegtermijn van 3 maanden met huidige huurder)

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken