Te koop: Van Wijngaardenlaan 58, 3078 JV Rotterdam

04.jpg 1 05.jpg 2 06.jpg 3 26.jpg 4 07.jpg 5 08.jpg 6 09.jpg 7 10.jpg 8 11.JPG 9 12.jpg 10 13_1.JPG 11 14_1.JPG 12 15.jpg 13 16.jpg 14 17.jpg 15 18.JPG 16 19.jpg 17 28.JPG 18 27.jpg 19 20.jpg 20 21.jpg 21 22.jpg 22 23.jpg 23 24.jpg 24 25.jpg 25 29.JPG 26 03.jpg 27 02.jpg 28 Van Wijngaardenlaan 58 verdieping 1.jpg 29 Van Wijngaardenlaan 58 berging.jpg 30
Nieuw in verkoop
€ 195.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Gelegen in de wijk Zomerland bevindt zich dit 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een balkon. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en is volledig naar wensen in te richten.

Het appartement van ca. 64 m² heeft een fijne indeling en is voorzien van grote raampartijen waardoor alle ruimtes optimaal worden belicht. In de nabije omgeving bevinden zich het Sta... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00864
Vraagprijs € 195.000,- k.k.
Servicekosten € 140,-
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 20 juli 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1958
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 203 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan park
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Moederhaard
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Gelegen in de wijk Zomerland bevindt zich dit 3-kamerappartement op de eerste woonlaag met een balkon. Het appartement is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en is volledig naar wensen in te richten.

Het appartement van ca. 64 m² heeft een fijne indeling en is voorzien van grote raampartijen waardoor alle ruimtes optimaal worden belicht. In de nabije omgeving bevinden zich het Stadspark De Twee Heuvels, openbaar vervoer waaronder de bus en tram, De Van Brienenoordbrug en rijksweg A16 en winkelcentrum Keizerswaard en Feyenoord woonboulevard XL.

Indeling

Begane grond;

Entree op de begane grond; voorzien van brievenbussen, toegang tot de berging en het trappenhuis.

Eerste etage

- Entree appartement. Hal met separate toiletruimte voorzien van volledig betegelde wanden met een staand closet
- De keuken is voorzien van een keukenblok met voldoende opbergruimte, spoelbak met kraan, 4-pits kookplaat met afzuiging, geiser, aparte oven en vaatwasser. Middels de keuken is het balkon aan de achterzijde te betreden.
- De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine en een wastafel met spiegel.
- Slaapkamer I aan de voorzijde met een vaste kast.
- Slaapkamer II aan de voorzijde.
- De woonkamer aan de achterzijde is ruim opgezet en biedt toegang tot het balkon.

Berging in de onderbouw van ca. 5 m²

Bijzonderheden

• De woning is conform de meetinstructie circa 64m² woonoppervlakte groot;
• Inhoud circa 203m³;
• Bouwjaar circa 1958;
• Gelegen op eigen grond;
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Verwarming middels een moederhaard - warm water middels een geiser;
• Actieve Vereniging van Eigenaars; VvE bijdrage circa €140,- per maand;
• In de directe omgeving zijn veel dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest- en ouderdomsclausules worden toegevoegd aan de koopakte;
• Oplevering: in overleg, kan spoedig

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken