Verkocht: Vignolastraat 50, 3066 BP Rotterdam

01-Vignolastraat 50 Rotterdam-07.jpg 1 02-Vignolastraat 50 Rotterdam-09.jpg 2 03-Vignolastraat 50 Rotterdam-08.jpg 3 04-Vignolastraat 50 Rotterdam-11.jpg 4 05-Vignolastraat 50 Rotterdam-13.jpg 5 06-Vignolastraat 50 Rotterdam-31.jpg 6 07-Vignolastraat 50 Rotterdam-33.jpg 7 08-Vignolastraat 50 Rotterdam-01.jpg 8 09-Vignolastraat 50 Rotterdam-32.jpg 9 10-Vignolastraat 50 Rotterdam-29.jpg 10 11-Vignolastraat 50 Rotterdam-30.jpg 11 12-Vignolastraat 50 Rotterdam-28.jpg 12 13-Vignolastraat 50 Rotterdam-26.jpg 13 14-Vignolastraat 50 Rotterdam-24.jpg 14 15-Vignolastraat 50 Rotterdam-25.jpg 15 16-Vignolastraat 50 Rotterdam-23.jpg 16 17-Vignolastraat 50 Rotterdam-.jpg 17 18-Vignolastraat 50 Rotterdam-16.jpg 18 19-Vignolastraat 50 Rotterdam-17.jpg 19 20-Vignolastraat 50 Rotterdam-20.jpg 20 21-Vignolastraat 50 Rotterdam-21.jpg 21 22-Vignolastraat 50 Rotterdam-15.jpg 22 23-Vignolastraat 50 Rotterdam-.jpg 23 24-Vignolastraat 50 Rotterdam-05.jpg 24 3e verdieping.jpg 25 Berging.jpg 26
Verkocht
€ 185.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET!

In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement gesitueerd op de 3e verdieping met vrij uitzicht.
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, heerlijk balkon en royale berging.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.

Ideale ligging in Rotterdam-Oost, wijk Prinsenland, naast he... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00821
Vraagprijs € 185.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 6 januari 2021
Laatste wijziging Dinsdag 23 februari 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1966
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 64 m²
Inhoud 210 m³
Oppervlakte externe bergruimte 13 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water Geiser
Verwarmingssysteem Blokverwarming
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

STARTERS OPGELET!

In een kleinschalig appartementencomplex gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement gesitueerd op de 3e verdieping met vrij uitzicht.
De woning beschikt onder andere over een ruime woonkamer, 2 slaapkamers, keuken, badkamer, heerlijk balkon en royale berging.
De Vereniging van Eigenaren is zeer actief.

Ideale ligging in Rotterdam-Oost, wijk Prinsenland, naast het Prinsenpark en nabij het Kralingse bos. Hier ontsnapt u aan het drukke centrum maar heeft u wel alle voorzieningen om u heen die het centrum ook biedt. Zo is Winkelcentrum Alexandrium en het NS treinstation op 5 minuten fietsen, het metrostation Prinsenlaan om de hoek en met de auto bent u in 5 minuten op de A16 of A20 en binnen 15 minuten staat u in de binnenstad van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

3e Verdieping:
Entree/hal met de meterkast voorzien van ca. 4 groepen.
De hal is voorzien van praktische vaste kasten.
Toiletruimte beschikt over een staand closet.

De woonkamer (ca. 5.70 x 3.50m) beschikt over een laminaatvloer en mooi vrij uitzicht.

Slaapkamer I (ca. 3.50 x 3.50m) gelegen aan de achterzijde, is voorzien van eveneens een laminaatvloer en 3 vaste kasten.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot de badkamer welke is voorzien van een doucheruimte, wastafel en aansluiting wasmachine.

De keuken beschikt over een recht keukenblok met de volgende apparatuur: een losse 4-pits gas kooktoestel + oven, losse koelkast met vriezer en de geiser (Vaillant, bouwjaar ca. 2016).

Slaapkamer II (ca. 3.10 x 3.00m) gesitueerd aan de voorzijde voorzien van een laminaatvloer.

Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het balkon gelegen op het westen. Een heerlijke plek om te genieten!

Grote berging (ca. 13m²) in de onderbouw.

Zie de bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde maatvoering.

Wilt u het appartement met eigen ogen bewonderen? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een bezichtiging. We geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

- bouwjaar ca. 1966;
- woonoppervlakte ca. 64m²;
- grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- complex is gelegen op erfpachtgrond. De erfpacht eindigt op 28-08-2116. De canon is voor 99 jaar afgekocht;
- VvE-bijdrage €159,63 per maand inclusief €54,- voorschot stookkosten;
- jaarlijkse prijsaanpassing VvE voorbehouden;
- verwarming middels blokverwarming;
- warm water middels een Vaillant geiser;
- eigen ruime berging in het souterrain;
- er rust een zelfbewoningsplicht (kettingbeding) op de woning;
- oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Koper wordt uitgenodigd zelf de opgegeven oppervlakten van het gekochte op juistheid te controleren.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Rotterdam Estate Makelaardij geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken