Onder bod: Visvreugdstraat 61, 3054 VK Rotterdam

02.jpg 1 01.jpg 2 03.jpg 3 06.jpg 4 07.jpg 5 08.jpg 6 09.jpg 7 05.jpg 8 10.jpg 9 11.jpg 10 12.jpg 11 13.jpg 12 14.jpg 13 15.jpg 14 16.jpg 15 17.jpg 16 18.jpg 17 19.jpg 18 20.jpg 19 21.jpg 20 22.jpg 21 23.jpg 22 24.jpg 23 25.jpg 24 26.jpg 25 27.jpg 26 28.jpg 27 29.jpg 28 04.jpg 29 Visvreugdstraat 61 verdieping 2.jpg 30 Visvreugdstraat 61 berging.jpg 31 Visvreugdstraat 61 parkeer plek.jpg 32
Onder bod
€ 325.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Aanvaarding In overleg
Status Onder bod

Notitie

Algemeen

Heerlijk licht drie kamer hoek appartement gelegen op een toplocatie in Hillegersberg in het gebouw De Grindhorst. Het appartement heeft een volledig vrij uitzicht. Op loopafstand ligt de Dorpskern van Hillegersberg met zijn sfeervolle winkelstraten, de Bergse Plassen en recreatiemogelijkheden zoals hockey, tennis en Roei- en zeilverenigingen. Tegenover het complex is een aansluiting voor het o... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00881
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Status Onder bod
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 5 oktober 2021
Laatste wijziging Dinsdag 19 oktober 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2006
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 74 m²
Inhoud 232 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1
Locatie
Ligging Afgelegen
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
In woonwijk
Nabij school
Nabij winkelcentrum
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2020
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een lift Ja
Beschikt over een internetverbinding Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam D Rotterdam D
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

Heerlijk licht drie kamer hoek appartement gelegen op een toplocatie in Hillegersberg in het gebouw De Grindhorst. Het appartement heeft een volledig vrij uitzicht. Op loopafstand ligt de Dorpskern van Hillegersberg met zijn sfeervolle winkelstraten, de Bergse Plassen en recreatiemogelijkheden zoals hockey, tennis en Roei- en zeilverenigingen. Tegenover het complex is een aansluiting voor het openbaar vervoer gelegen.
Het appartement heeft een eigen parkeerplaats op het achtergelegen terrein alsmede een privé berging in de onderbouw van het complex.

Als bewoner van de Grindhorst kunt u lid worden (alleen 55+) van de woongroep Hillegersberg-Schiebroek. Voor een bescheiden bedrag kunt u lid worden van deze woongroep, die beschikt over een grote ontmoetingsruimte, kantoor en hobbyruimte.”

Indeling

Begane grond:
Keurige afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, video intercom, liftinstallatie en de toegang tot de privé bergingen.
De eigen berging is hier ook gesitueerd.

2e verdieping:
Entree appartement, hal, meterkast, toegang tot de riante woonkamer met open keuken.

De keuken (ca. 3.40 x 2.64m) is voorzien van een nette L-vormige opstelling met 4-pits ceramische kookplaat, wasemkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Via de woonkamer (ca. 5.59 x 3.40m) is de loggia te bereiken.

De grote slaapkamer (ca. 4.73 x 3.14m) aan de achterzijde van het appartement is voorzien van een radiator en raampartijen.

Middels de hal en de grote slaapkamer is de centraal gesitueerde badkamer te bereiken.
De en suite badkamer (ca. 2.11 x 2.18m) is voorzien van douchecabine, wastafelmeubel, toilet.

Vanuit de hal toegang tot de tweede slaapkamer (ca. 2.51 x 2.26m), met aangrenzende inpandige berging (ca. 1.68 x 1.60m). In de berging zijn diverse installaties te vinden; Warmte Terugwin Unit, opstelplaats van de combi CV-ketel uit 2020 en de aansluiting voor de wasmachine.

Het appartement is gedeeltelijk voorzien van een laminaat vloer en vloerbedekking. De wanden zijn voorzien van behang.

Bijzonderheden

• Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
• Bouwjaar ca. 2006;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 74 m²;
• Inhoud ca. 232 m³;
• Eigen parkeerplaats;
• Eigen kelderbox;
• Loggia aan de achterzijde van ca. 4 m², gelegen op het Westen;
• Actieve VvE bijdrage ca. € 173,42 per maand inclusief de parkeerplaats;
• Verwarming en warm water middels Intergas CV-combiketel, bouwjaar ca. 2020;
• Volledig voorzien houten kozijnen met dubbel glas;
• De woning is voorzien van een efficiënte warmte terugwin unit;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken