Verkocht: Vlaskade 5, 3087 CJ Rotterdam

Verkocht
€ 265.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op een geweldige locatie nabij de oevers van de Nieuwe Maas in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze fijne 4-kamer rijtjeswoning met schitterende achtertuin. De woning beschikt naast de sfeervolle tuingerichte woonkamer over een basic keukenblok zonder verdere voorzieningen en basic sanitair. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers en in de achtertuin een ruime stenen berging.

Kort... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00668
Vraagprijs € 265.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Woensdag 10 juli 2019
Laatste wijziging Dinsdag 8 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1994
Dakbedekking Bitumen
Dakpannen
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dubbel glas
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 119 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 323 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Excellent
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op een geweldige locatie nabij de oevers van de Nieuwe Maas in een kindvriendelijke woonwijk, vindt u deze fijne 4-kamer rijtjeswoning met schitterende achtertuin. De woning beschikt naast de sfeervolle tuingerichte woonkamer over een basic keukenblok zonder verdere voorzieningen en basic sanitair. Op de verdiepingen vindt u 3 ruime slaapkamers en in de achtertuin een ruime stenen berging.

Kortom: bent u opzoek naar een leuke eengezinswoning waar u zelf nog invulling kunt geven aan de interne afwerking van oa. keuken en sanitair? Reageer dan snel voor het maken van een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Parkeren doet u gratis voor de deur. Aan de voorzijde voor de woning heeft u uitzicht over gras en groen.

De woning, begane grond:
Entree met de hal, meterkast en toiletruimte 1.18 x 0.93 voorzien van een staande toiletpot en een fonteintje.
U loopt verder de gezellige tuingerichte woonkamer in. De woonkamer is 5.72 x 4.80 meter groot en voorzien van vaste bergkast onder de trap.
U loopt door naar de half open keuken gelegen aan de voorzijde. De keuken is voorzien van enkel een basic keukenblok met kunststof werkblad en rvs spoelbak.

Aan de achterzijde betreedt u via een grote schuifpui de sfeervolle achtertuin. De achtertuin is 13,44 meter diep en 4,80 meter breed en voorzien van een losstaande stenen berging en een achterom. De tuin is gelegen op het Noordoosten.

Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Op deze etage vindt u 2 ruime slaapkamers. De eerste aan de voorzijde (4,20 x 2,71 meter) en de tweede aan de achterzijde (4,8 x 2,75 meter) voorzien van 2 grote velux dakramen. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een kurkvloer.
De badkamer is voorzien van een douchebak, wastafel, radiator en toilet. De afwerking is basic doch netjes.

Via de trap bereikt u de tweede verdieping

Tweede verdieping:
Overloop met opstelplek voor de wasmachine en droger en de CV ketel. De CV ketel is van 2007 en van het merk Nefit Excellent.
Ruime slaapkamer van ca. 18 m² (L-vorm) voorzien van een vaste kast en een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden

- Erfpachtcanon is afgekocht tot 28 april 2043.
- Indicatie afkoop erfpacht resterende jaren (tot einddatum 27-04-2092): ca. € 4.500,-
- Bouwjaar 1994
- Geheel isolerende beglazing (dakraam is enkel glas)
- Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een combi-ketel (Nefit excellent, 2007).
- Vloerisolatie
- Woonoppervlakte ca. 96 m²
- Inhoud ca. 323 m³
- Perceeloppervlakte 119 m²
- Schitterende achtertuin van ca. 65 m² met achterom en stenen berging
- Oplevering : In onderling overleg, kan snel.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken