Te koop: W.G. Witteveenplein 105, 3071 MA Rotterdam

voorkant 1 1 2a 3a 4a 5a 6a img_0677 img_0678 8 9 energielebel b plattegrond
Verkocht onder voorbehoud
€ 299.500,- k.k.
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een STRAK AFGEWERKTE INSTAPKLARE WONING, net buiten de stad maar toch midden in een levendige buurt? Dan is dit MODERNE 3-KAMER APPARTEMENT op DE KOP VAN ZUID gelegen echt iets voor jou !

In de wijk Stadstuinen is het heerlijk rustig wonen. Basisscholen en de kinderopvang zijn om de hoek, maar ook een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en openbaar vervoer voorzieningen zijn in... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00517
Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 29 augustus 2017
Laatste wijziging Dinsdag 1 mei 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2001
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Op zoek naar een STRAK AFGEWERKTE INSTAPKLARE WONING, net buiten de stad maar toch midden in een levendige buurt? Dan is dit MODERNE 3-KAMER APPARTEMENT op DE KOP VAN ZUID gelegen echt iets voor jou !

In de wijk Stadstuinen is het heerlijk rustig wonen. Basisscholen en de kinderopvang zijn om de hoek, maar ook een ruim aanbod aan winkels, supermarkten en openbaar vervoer voorzieningen zijn in de directe omgeving te vinden. Binnen een aantal minuten ben je dan ook met de auto of het openbaar vervoer in het centrum van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:

Afgesloten entree, fraai portiek met bellentableau, brievenbussen, liftinstallatie en trappenhuis. Tevens heeft een eigen externe berging in de achtertuin.

Derde verdieping:

Entree, hal, meterkast, Vanuit de entree heeft u toegang naar de 2 ruime slaapkamers aan uw linker- en rechterkant. De Masterbedroom heeft een oppervlakte van ca. 16 m2 en de 2e slaapkamer ca. 12 m2.

De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een ligbad met douche, design radiator en een wastafelmeubel.

Seperaat grotendeels betegelde toiletruimte met fonteintje.

Wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger ca. 2 m2.

Aan het einde van de gang arriveert u in de zeer ruime en lichte woonkamer/eetkamer van maar liefst ca. 50 m2. Over de gehele breedte van het appartement bevindt zich een grote glazen pui met een Frans balkon. De woonkamer is tevens voorzien van een nette laminaatvloer.

De half open keuken (ca. 12 m2) betreft een wandopstelling en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, combimagnetron, spoelbak en meer dan voldoende kastruimte.

De ruimte die nu benut is als eetkamer, leent zich ook uitstekend als uitbreiding naar een 3e slaapkamer of zelfs in te delen in 2 kleinere slaap/werkkamers.

Bijzonderheden

• Woonoppervlakte ca. 126 m²
• Inhoud ca. 325 m³
• Bouwjaar 2001
• Erfpacht afgekocht tot 19-10-2050
• Lift aanwezig
• Prive berging op de begane grond gelegen achter het complex
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Gunstige ligging en prachtig uitzicht
• De Vereniging van Eigenaren is actief
• Maandelijkse VVE bijdrage ca. €176
• Oplevering in overleg

DE WONING IS MOMENTEEL VERHUURD EN KAN LEEG EN VRIJ VAN HUURDERS OPGELEVERD WORDEN, ECHTER VOOR EEN INVESTEERDER IS HET TEVENS MOGELIJK TE KOPEN INCLUSIEF LOPEND HUURCONTRACT ( huur per maand € 1500,- incl G/W/L)

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken