Verkocht: Waterloostraat 115B01, 3062 TJ Rotterdam

01 - WOONKAMER.jpg 02 - EETKAMER KEUKEN.jpg 05 - EXTRA KEUKEN.jpg 07 - EETKAMER.jpg 08 - EETKAMER.jpg 04 - EETKAMER KEUKEN.jpg 03 - KEUKEN.jpg 06 - BALKON.jpg 09 - BADKAMER.jpg 10 - SLAAPKAMER.jpg 11 - SLAAPKAMER.jpg 12 - SLAAPKAMER.jpg 13 - GANG.jpg 14 - STUDIEKAMER.jpg 15 - STUDIEKAMER.jpg 16 - STUDIEKAMER.jpg 01 - ENTREE.jpg 03 - STRAAT.jpg Waterloostraat_155B01_Rotterdam_2D_V1.jpg Waterloostraat_155B01_Rotterdam_2D_V3.jpg Waterloostraat_155B01_Rotterdam_3D_V1.jpg Waterloostraat_155B01_Rotterdam_3D_V3.jpg
Verkocht
€ 285.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In een van de leukste stukjes van Kralingen in een karakteristieke straat gelegen, fraai en speels ingedeelde 3-kamer appartement. De woning is opgedeeld in 2 delen en bevindt zich op de 1e en 3 e verdieping. De woning is voorzien van een zeer nette recentelijk vernieuwde keuken en een fraaie badkamer met toilet. De woon- en slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van klassieke eleme... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00722
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 7 januari 2020
Laatste wijziging Maandag 17 februari 2020
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1935
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 67 m²
Inhoud 230 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Energieverbruik
Energielabel E
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In een van de leukste stukjes van Kralingen in een karakteristieke straat gelegen, fraai en speels ingedeelde 3-kamer appartement. De woning is opgedeeld in 2 delen en bevindt zich op de 1e en 3 e verdieping. De woning is voorzien van een zeer nette recentelijk vernieuwde keuken en een fraaie badkamer met toilet. De woon- en slaapkamers zijn keurig afgewerkt en zijn voorzien van klassieke elementen zoals glas in lood ramen en een kamer en suite deuren.

Het appartement bevindt zich dicht bij allerlei restaurants en leuke winkels op de Lusthofstraat en de Oudedijk. Het Kralingse Bos en de Kralingse Plas en ook de Maas liggen op loopafstand, het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Erasmus Universiteit en openbaar vervoer (Metro) en het heeft een goede verbinding naar de uitvalswegen.

Indeling

Begane grond:
Opgang naar de eerste verdieping middels gezamenlijk trappenhuis.

1e verdieping:
Ruime hal met erg veel opbergruimte, garderobe en de meterkast (recentelijk vernieuwd).

Ruime woon-en eetkamer met veel lichtinval gelegen aan de achterzijde van de woning is voorzien van een laminaatvloer. Via fraaie openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon, waar u kunt genieten van de avondzon.
De open moderne keuken in witte kleurstelling is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een geïntegreerde koelkast / vriezer, gasfornuis, afzuigkap, oven en een vaatwasser. Tevens treft u hier de ingebouwde wasmachine.
Volledig betegelde moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche een wastafel met meubel en een hangend toilet.
Aan de voorzijde bevindt zich de ruime slaapkamer met fraaie glas-in-lood ramen, een laminaatvloer en een vaste kast.

Middels een gezamenlijk trappenhuis bereikt u de 3e verdieping.

3e verdieping:
Ruime kamer (ca.19 m2) voorzien van een laminaatvloer, opbergkast en een ruim balkon aan de voorzijde (ochtendzon) van het complex. Een kamer met veel mogelijkheden! Deze ruimte kunt u bijvoorbeeld gebruiken als een extra slaapkamer.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 67 m2.
- 2 slaapkamers aanwezig
- Bouwjaar ca. 1935
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 115
- Meterkast recentelijk vervangen

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken