Verkocht: Waterloostraat 123B, 3062 TK Rotterdam

1 2 3 13 7 8 9 10 11 12 5 15 17 14 18 plattegrond
Verkocht
€ 205.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²

Notitie

Algemeen

In een karakteristieke straat, een fraai en speels ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met heerlijk balkon in het gewilde Kralingen. Het appartement is gebouwd in ca. 1953 en is voorzien van o.a. 2 slaapkamers.

Het appartement ligt dicht bij allerlei restaurantjes en leuke winkeltjes op de Lusthofstraat en Oudedijk. Het groene Kralingse Bos en Plas liggen op loopafstand, h... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00558
Vraagprijs € 205.000,- k.k.
Servicekosten € 162,40
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 30 april 2018
Laatste wijziging Donderdag 14 juni 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1953
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 143 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Energieverbruik
Energielabel E
CV ketel
Warmtebron Gas
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

In een karakteristieke straat, een fraai en speels ingedeeld 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping met heerlijk balkon in het gewilde Kralingen. Het appartement is gebouwd in ca. 1953 en is voorzien van o.a. 2 slaapkamers.

Het appartement ligt dicht bij allerlei restaurantjes en leuke winkeltjes op de Lusthofstraat en Oudedijk. Het groene Kralingse Bos en Plas liggen op loopafstand, het is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Erasmus Universiteit en openbaar vervoer (Metro) en het heeft een goede verbinding naar de uitvalswegen.

Intern is de woning voorzien van een nette keuken, badkamer en toilet. De woon- en slaapkamers zijn afgewerkt met gestucte wanden en een fraaie laminaatvloer.

Indeling

Begane grond:
Opgang naar de eerste verdieping middels trappenhuis.

1e verdieping, appartement:
Hal met garderobe, meterkast, ruimte met opstelplaats cv-ketel en wasmachine, deels betegeld toilet met fonteintje en toegang tot alle andere vertrekken.

Lichte ruime woon-en eetkamer (ca. 4.73m x 3.55m) gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van een laminaatvloer en een gestucte wandafwerking.

De moderne keuken (ca. 2.69m x 2.00m) in witte kleurstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een geïntegreerde koelkast / vriezer, gasfornuis incl. wokbrander, wasemkap, oven en een vaatwasser. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft toegang tot het balkon.

Volledig betegelde badkamer (ca. 2.85m x 1.00m) is voorzien van een inloopdouche en 2 wastafels met meubel.

Master-bedroom (ca. 2.88m x 3.55m) gelegen aan de achterzijde welke voorzien is van een laminaatvloer en gestucte wanden. Via de slaapkamer heeft u eveneens toegang tot het balkon.

Slaapkamer II (ca. 3.67m x 1.95m) gelegen aan de voorzijde naast de woonkamer.

De (stenen)berging (ca. 5m2) is gelegen op de begane grond op het achterterrein.

Balkon

Balkon (ca. 3m2) gesitueerd aan de achterzijde.

Bijzonderheden

- Woonoppervlakte ca. 52 m2. Inhoud ca. 143 m3
- 2 slaapkamers aanwezig
- Bouwjaar ca. 1953
- Stenen berging gelegen op het achterterrein
- VvE is actief, maandelijkse bijdrage € 162,40
- Balkon aan de achterzijde naast de slaapkamer
- Verwarming en warm water middels een HR CV-ketel
- Houten kozijnen met enkele beglazing

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement vrijblijvend met eigen ogen te komen bewonderen!

Rotterdam Estate Makelaardij is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken