Te koop: Westerstraat 18G, 3016 DH Rotterdam

€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, maisonnette
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

In het hart van het chique Scheepvaartkwartier vindt u dit ruime, moderne 4-kamer appartementen van ca. 107 m².
Verdeeld over 3 etages vindt u de entree, de woon-etage met balkon en de slaap-etage met 3 slaapkamers en moderne badkamer. Parkeren doet u op uw privé parkeerplek op het parkeerdek van het complex.

Dit authentieke stukje Rotterdam is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonloca... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00690
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gemeubileerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 16 september 2019
Laatste wijziging Donderdag 17 oktober 2019
Bouw
Type object Appartement, maisonnette
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1998
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 107 m²
Inhoud 349 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,51 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In het hart van het chique Scheepvaartkwartier vindt u dit ruime, moderne 4-kamer appartementen van ca. 107 m².
Verdeeld over 3 etages vindt u de entree, de woon-etage met balkon en de slaap-etage met 3 slaapkamers en moderne badkamer. Parkeren doet u op uw privé parkeerplek op het parkeerdek van het complex.

Dit authentieke stukje Rotterdam is uitgegroeid tot een van de meest gewilde woonlocaties van de stad! Op loofafstand vindt u veel restaurants en uitgaansgelegenheden, de gezellige Veerhaven, het ‘Westelijk Handelsterrein’, het park onder de Euromast.
Winkels zoals de Albert Heijn, de bakker en diverse speciaalzaken in de buurt. Verscheidene openbaarvervoervoorzieningen op steenworp afstand zoals metro Leuvehaven, tram, waterbus en watertaxi en binnen een paar minuten bent u in het altijd bruisende centrum van Rotterdam!

Wilt u ook wonen op deze waanzinnig A locatie ?! Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling

Afgesloten centrale entree met brievenbussen en bellen tableau. Met de lift bereikt u de 3e etage. Via de galerij komt u bij de voordeur van het appartement.

U stapt binnen in de entreehal waar zich tevens de meterkast vindt.
Met de vaste trap daalt u af naar de 2e etage, de woon-etage.

2e etage | Woon-etage
Overloop. Vanuit de overloop heeft u toegang tot het nette toilet (2013) met wandcloset en fonteintje. Op de overloop vindt u tevens een bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger.
U loopt door de woonkamer in. Aan de voorzijde vindt u de moderne keuken uit 2013. De keuken is uitgevoerd is hoogglans wit met een luxe zwart stenen blad. De keuken is voorzien van inbouw apparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron.
Naast de keuken heeft u voldoende ruimte om de eethoek te plaatsten.

Doorlopend naar de achterzijde bereikt u de woonkamer. Een ruime lichte kamer met balkon gelegen op het zonnige zuidoosten.

Via de vaste trap op de overloop dalen we verder af naar de 1ste etage, de slaapetage.

1ste etage | Slaap-etage
Aan de voorzijde vindt u de Masterbedroom. Een ruime slaapkamer van 5,45 x 2,6 meter met inloopkast van maar liefst 3,13 meter diep.
Aan de achterzijde vindt u de tweede en derde slaapkamer van 12 en 9 m².
De moderne badkamer (2013) is voorzien van een strakke 30x60cm tegel uitgevoerd in wit in combinatie met chique antraciet. Naast de nette inloopdouche vindt u een heerlijk ligbad waar u na een lange dag heerlijk tot rust kunt komen en kunt badderen. Wastafelmeubel met spiegel, design radiator en wandcloset.

Het gehele appartement is voorzien van een mooie eikenhouten vloer.

Parkeren doet u op uw eigen privé parkeerplaats achter het appartement op het parkeerdek van de parkeergarage. Een tipje van de eigenaar: “via het slaapkamerraam aan de achterzijde kunt u makkelijk de boodschappentassen direct naar binnen zetten. Dat scheelt een hoop sjouwen door het complex.”

In de onderbouw op de begane grond vindt u de privé berging van 2,26 x 1,55 meter. Hier heeft u voldoende ruimte om de fietsen of scooter te stallen.

Balkon

Balkon aan achterzijde grenzend aan woonkamer.
Oppervlakte ca. 5 m². Gelegen op Z.Z.O..

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1998
- Erfpacht AFGEKOCHT tot 18-11-2046, einddatum 18-11-2095
- Woonoppervlakte: ca. 107m²
- Inhoud: ca. 349 m³
- V.v.E. Bijdrage appartement: € 152,80 p.m.
- V.v.E. bijdrage parkeerplaats: € 16,- p.m.
- Berging in onderbouw (2.92 x 1.55 m)
- Houten kozijnen voorzien van dubbelglas
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Oplevering: voorkeur voor 01-01-2020

Deze informatie is met zorg samengesteld, voor de juistheid ervan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Deze informatie is slechts een uitnodiging tot het doen van een bod en onder voorbehoud van gunning van de verkoper.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken