Te koop: Wijnbrugstraat 243, 3011 XW Rotterdam

1-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam- 2-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-29 3-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-04 4-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-05 5-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-06 9-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-23 10-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-16 11-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-20 12-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-22 13-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-21 14-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-17 15-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-19 16-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-18 17-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-28 8-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam- 18-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-25 19-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-26 20-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-27 21-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam- 22-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-15 23-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-09 24-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-14 25-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-12 26-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-10 27-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-03 28-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-31 29-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-01 30-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-02 31-foto wijnbrugstraat 243 rotterdam-32 plattegrond
€ 340.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Aanvaarding Per maandag 30 september 2019

Notitie

Algemeen

IN HET KLOPPEND HART VAN DE STAD, MAAR TOCH RUSTIG WONEN?

Hier woon je echt op een toplocatie, hartje stad! Door het vele glas in de woonkamer vanaf het plafond tot aan de vloer kun je genieten van heerlijk licht en mooi uitzicht over de Maas, stadsdriehoek en centrum.

Het fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de 20e verdieping en ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex de... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00642
Vraagprijs € 340.000,- k.k.
Servicekosten € 130,67
Aanvaarding Per maandag 30 september 2019
Aangeboden sinds Donderdag 28 maart 2019
Laatste wijziging Donderdag 4 april 2019
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Appartement, portiekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
Inhoud 223 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Vrij uitzicht
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Erfpacht met opstalvergoeding

Omschrijving

IN HET KLOPPEND HART VAN DE STAD, MAAR TOCH RUSTIG WONEN?

Hier woon je echt op een toplocatie, hartje stad! Door het vele glas in de woonkamer vanaf het plafond tot aan de vloer kun je genieten van heerlijk licht en mooi uitzicht over de Maas, stadsdriehoek en centrum.

Het fraaie 3-kamerappartement is gelegen op de 20e verdieping en ligt in het uitstekend onderhouden appartementencomplex de “Waterstadtoren” op het populaire Wijnhaveneiland.

Trendy cafés en restaurants, fijne lunchzaken, winkels, de markt en de Markthal liggen aan je voeten. Ook voor de dagelijkse boodschappen is er om de hoek een supermarkt. Tevens heeft u vanuit hier een uitstekende verbinding met het openbaar vervoer via Blaak en ontsluiting via de Boompjes. De woning ligt ideaal voor diegene die van rust houdt, maar binnen enkele minuten in het levendige centrum wil staan. Het goed bereikbare Wijnhaveneiland is een van de beste spots van Rotterdam om te wonen!

-INDELING-

Begane grond:
Representatieve afgesloten entree, ruime hal met brievenbussen en toegang tot de berging, liften en trappenhuizen. Ook is er een videofoonsysteem aanwezig.

20e Verdieping:
Entree, hal vanwaar uit alle vertrekken zijn te bereiken, de woonkamer met open keuken, twee slaapkamers, badkamer, toilet met fonteintje en de berging met aansluiting voor de wasmachine en droger.

De sfeervolle lichte woonkamer heeft grote raampartijen en een fantastisch uitzicht over de stad. Door de hoekligging is er nog een groot zijraam waardoor u nog meer van de stad ziet!

De open keuken is voorzien van alle gemakken; een 4-pits keramische kookplaat, rvs wasemkap, combi-oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser.
Aangrenzend aan de keuken is een handige bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting.

Ook de twee slaapkamers hebben veel lichtinval en een mooi uitzicht over Rotterdam.

De badkamer is ingedeeld met een douchecabine, dubbel wastafelmeubel en een designradiator.

Kun je ook niet wachten om dit appartement met eigen ogen te bekijken? Neem dan contact met ons op om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

-BIJZONDERHEDEN-

- Bouwjaar: 2004
- Woonoppervlakte: ca. 75 m²
- Inhoud: ca. 223 m³
- Erfpacht: afgekocht tot en met 19 februari 2052
- VvE bijdrage: ca. €130,67 per maand
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Energielabel: (voorlopig) B
- Berging in de onderbouw: ca. 5 m²
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Oplevering: vanaf 30 september 2019

Wij nodigen u van harte uit om dit appartement met eigen ogen te bewonderen.

Bel voor een vrijblijvende afspraak. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

------------------------------ ENGLISH TEXT ------------------------------

\IN THE BEATING HEART OF THE CITY/

You really live in a prime location, in the heart of the city! Through the many glass in the living room from the ceiling to the floor you can enjoy wonderful light and beautiful views over the Maas, city triangle and center.

The beautiful 3-room apartment is located on the 20th floor and is located in the well-maintained apartment complex "Waterstadtoren" on the popular Wijnhaveneiland.

Trendy cafes and restaurants, nice lunch restaurants, shops, the market and the Market Hall are at your feet. For groceries there is also a supermarket around the corner. You also have an excellent connection from here to public transport via Blaak and access via the Boompjes. The house is ideal for those who love peace and quiet, but want to be in the lively center within a few minutes. The easily accessible Wijnhaveneiland is one of the best spots in Rotterdam to live in!

-LAYOUT-

Ground floor:
Representative closed entrance, spacious hall with mailboxes and access to the storage room, lifts and stairwells. There is also a videophone system.

20th Floor:
Entrance hall from which all rooms can be reached, the living room with open kitchen, two bedrooms, bathroom, toilet with sink and the storage room with connection for washing machine and dryer.

The big light living room has large windows and a fantastic view over the city. Because of the corner location, there is a large side window through which you can see even more of the city!

The open kitchen is equipped with all conveniences; a 4-ring ceramic hob, stainless steel hood, combi oven, fridge with freezer compartment and a dishwasher.
Adjacent to the kitchen is a handy utility room with washing machine and dryer connection.

The two bedrooms also have lots of light and a nice view over Rotterdam.

The bathroom is divided with a shower cubicle, double washbasin furniture and a design radiator.

Can't you wait to see this apartment with your own eyes? Then contact us to make an appointment for a viewing!

-PARTICULARITIES-

- Year of construction: 2004
- Living area: approx. 75 m²
- Content: approx. 223 m³
- Annual lease payments: paid till 19 February 2052
- Owners contribution: approximately € 130.67 per month
- Heating and hot water through district heating
- Energy rating: (provisional) B
- Storage in the basement: approx. 5 m²
- Non-resident clause applicable
- Completion: from 30 September 2019

The information has been compiled by us with the necessary care. All information provided must be considered as an invitation to make an offer or to enter into negotiations. On our part, however, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All specified sizes and surfaces are indicative.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken