Te koop: Wijnbrugstraat 52, 3011 XW Rotterdam

07.jpg 1 06.jpg 2 08.jpg 3 09.jpg 4 10.JPG 5 33.jpg 6 29.jpg 7 05.jpg 8 12.jpg 9 13.jpg 10 15.JPG 11 14.jpg 12 16.jpg 13 17.jpg 14 18.jpg 15 19.jpg 16 04.jpg 17 20.jpg 18 21.jpg 19 22.jpg 20 23.jpg 21 24.jpg 22 25.jpg 23 26.jpg 24 27.jpg 25 28.jpg 26 01.jpg 27 02.jpg 28 03.jpg 29 Wijnbrugstraat 52 verdieping 2.jpg 30
€ 439.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WIJNBRUGSTRAAT 52 - RED APPLE - TWEEDE VERDIEPING - HOEK APPARTEMENT - EIGEN GROND

Altijd al willen wonen in het stadshart van Rotterdam? Dit is uw kans!
Een goed onderhouden en ruim 2-kamer hoek appartement gelegen op de 2e verdieping in de Red Apple met fraai uitzicht op de Nieuwe Maas.
De woning beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens st... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00865
Vraagprijs € 439.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 3 januari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 18 januari 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2008
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 77 m²
Inhoud 249 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
Dichtbij openbaar vervoer
In centrum
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

WIJNBRUGSTRAAT 52 - RED APPLE - TWEEDE VERDIEPING - HOEK APPARTEMENT - EIGEN GROND

Altijd al willen wonen in het stadshart van Rotterdam? Dit is uw kans!
Een goed onderhouden en ruim 2-kamer hoek appartement gelegen op de 2e verdieping in de Red Apple met fraai uitzicht op de Nieuwe Maas.
De woning beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens staat het op eigen grond, heeft het een actieve Vereniging van Eigenaren en beslaat het ca. 77m² woonoppervlakte.

WOONOMGEVING:
Het Wijnhaveneiland is volop in ontwikkeling. Prachtige nieuwe woontorens verrijzen en de vele nieuwe restaurants en de sloepjeshaven zorgen voor een internationale feel. Evengoed weet het Wijnhaveneiland zijn sfeer van een heerlijk rustige woonomgeving goed te bewaren. Het is hier heel fijn wandelen langs de kades en oude binnenhavens. Op slechts enkele wandelminuten van de Maas, de Coolsingel, de Markthal, de Lijnbaan en de Witte de Withstraat. Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
Ondanks de dynamische drukte van de bruisende stad is het is het hier bijzonder rustig wonen.

Wijnhaveneiland is heel goed bereikbaar. Uitgebreid openbaar vervoer op loopafstand (Trein/metro/tram station Blaak en metro station Beurs) en uitstekende ontsluiting naar de Ring Rotterdam in slechts 10 minuten.

Indeling

BEGANE GROND:
Luxe afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de containerruimte en fietsenstalling.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot de wc-ruimte, badkamer, meterkast en woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over prachtige lichtinval vanwege de hoekligging en biedt een schitterend uitzicht op het water.
De woonkamer beschikt over 2 Franse balkons.

De open keuken beschikt over een schiereiland met ingebouwde combi-oven en kastruimte. Daarnaast is er een vaatwasser, elektrische kookplaat, afzuigkap, spoelbak en de nodige keukenkasten. Vanuit de keuken ook toegang tot de praktische voorraadkast met de aansluiting voor de wasmachine.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt mogelijkheden om te gebruiken als slaapkamer en een gedeelte te gebruiken als werk- of logeerkamer.

De betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte en wastafel.

Wilt u het appartement met eigen ogen bewonderen? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 2008;
• Woonoppervlakte circa 77m²;
• Inhoud: circa 249 m³;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
• Vloerverwarming en koeling aanwezig;
• Kozijnen met dubbele beglazing;
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
• Zeer actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage circa €215,-;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Brochure(s) en overige bijlagen

Sluiten

Recent bekeken