Verkocht: Wijnbrugstraat 57, 3011 XW Rotterdam

Verkocht
€ 249.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Aanvaarding Direct
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit leuke 3-kamer appartement is gesitueerd in het complex "Waterstadtoren" in het trendy altijd in beweging zijnde Wijnhavengebied midden tussen de binnenhavens. Op de 3e etage van dit complex vindt u een verrassende binnentuin met daaraan gelegen de entree van het appartement wijnbrugstraat 57.
Het appartement bestaat uit 3 lagen: De entree op etage 3, trap naar etage 2 met woongedeelte en keuk... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00656
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Inrichting Optioneel
Status Verkocht
Aanvaarding Direct
Aangeboden sinds Vrijdag 10 mei 2019
Laatste wijziging Donderdag 25 juli 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2004
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 60 m²
Woonkameroppervlakte 21,64 m²
Inhoud 186 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4,5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Ventilatie methode Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Douche
Toilet
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

Dit leuke 3-kamer appartement is gesitueerd in het complex "Waterstadtoren" in het trendy altijd in beweging zijnde Wijnhavengebied midden tussen de binnenhavens. Op de 3e etage van dit complex vindt u een verrassende binnentuin met daaraan gelegen de entree van het appartement wijnbrugstraat 57.
Het appartement bestaat uit 3 lagen: De entree op etage 3, trap naar etage 2 met woongedeelte en keuken. Op etage 1 vindt u de slaapkamers en sanitaire voorzieningen.

De omgeving:
Het zeer geliefde Wijnhaveneiland staat bekend om zijn centrale ligging nabij de bruisende binnenstad maar toch rustige leefomgeving!
Je woont HARTJE ROTTERDAM met alles letterlijk binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het drukke stadscentrum met bezienswaardigheden zoals de Markthal en de Kubuswoningen. Ook de jachthaven voor de deur met gezellige restaurantjes aan het water is een leuke toevoeging aan de leefomgeving. De locatie is zeer goed bereikbaar door de aanwezigheid van de Maasboulevard. Deze vlotte straat leidt de auto's in één keer het drukke centrum uit richting de A16. Ook ligt het treinstation Rotterdam Blaak, waar trein, tram, metro en bus samenkomen, om de hoek!

Indeling

Centrale entree met brievenbussen en bellentableau.
In de nette centrale hal neemt u de lift naar de 3e etage.

Op de 3e etage vindt u een binnentuin met daaraan grenzend de entree van het appartement Wijnbrugstraat 57.

Entree | 3e etage:
Voordeur met entree naar de entreehal van het appartement. Een ruime hal met laminaatvloer. Er is voldoende plek voor de garderobe.
Via een vaste trap aan het einde van de gang bereikt u het woongedeelte van het appartement, een etage lager gelegen.

Woongedeelte | 2e etage:
Onderaan de trap vindt u de meterkast en de toegang tot het woongedeelte.
Een gezellige woonkamer met keuken. Deze etage is volledig voorzien van een luxe, mooie eikenhouten lamelparketvloer.
Via de glazen pui met ramen van vloer tot plafond kijkt u uit op de Bierstraat.

De keuken is voorzien van een kunststof antracietkleurig blad. Keramische kookplaat, RVS spoelbak en afzuigkap. Tevens is de keuken voorzien van een losse Smeg vaatwasser en een koelkast-vriezer combinatie van Siemens.

Trap naar benden.

Slaapkamer / Badkamer | 1ste etage:
Via de vaste trap bereikt u een etage de gang. Vanuit de gang heeft u toegang tot de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche met glazen deur, een wastafelmeubel en de opstelplek voor de wasmachine. Tevens heeft u vanuit de gang toegang tot het nette toilet met fonteintje.

De master bedroom is 4,22 x 3,11 meter groot en is voorzien van een vaste bergkast onder de trap. Grenzend aan de slaapkamer vindt u een 2e kleine studeer/slaapkamer van 2,36 x 1,32 meter. Deze 2e kamer is ideaal te gebruiken als studeerkamer of bijvoorbeeld als een grote inloopkamer/kast.

Tevens beschikt dit appartement over een privé berging in de onderbouw.

Bijzonderheden

ERFPACHT
- afgekocht tot 20-02-2052
- einddatum 21-02-2101

- Bouwjaar 2004
- Woonoppervlakte 60m2
- V.v.E. bijdrage per maand € 91,93
- Stadsverwarming
- Volledig dubbelglas
- Woonkamer eiken parket, overige ruimtes een nette laminaatvloer
- Privé berging in de onderbouw
- Zeer centrale ligging nabij het bruisende centrum

Recent bekeken