Te koop: Wijnbrugstraat 62, 3011 XW Rotterdam

Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_1.jpg 1 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_2.jpg 2 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_3.jpg 3 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_8.jpg 4 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_9.jpg 5 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_10.jpg 6 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_11.jpg 7 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_12.jpg 8 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_13.jpg 9 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_14.jpg 10 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_7.jpg 11 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_15.jpg 12 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_16.jpg 13 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_17.jpg 14 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_18.jpg 15 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_19.jpg 16 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_20en21.jpg 17 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_22.jpg 18 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_23.jpg 19 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_24en25.jpg 20 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_4.jpg 21 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_5.jpg 22 Foto_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_6.jpg 23 Plattegrond_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_1.png 24 Plattegrond_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_2.png 25 Plattegrond_Wijnbrugstraat62_Rotterdam_5.png 26
€ 385.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 75 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

WIJNBRUGSTRAAT 62 - RED APPLE - DERDE VERDIEPING - EIGEN GROND

Altijd al willen wonen in het stadshart van Rotterdam? Dit is uw kans!
Een goed onderhouden en ruim 2/3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping in de Red Apple.
De woning beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens staat het op eigen grond, heeft het een actieve Vereniging van... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00942
Vraagprijs € 385.000,- k.k.
Servicekosten € 232,26
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 juli 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2009
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Muurisolatie
Spouwmuren
Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 75 m²
Inhoud 260 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Heeft een lift Ja
Heeft een frans balkon Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

WIJNBRUGSTRAAT 62 - RED APPLE - DERDE VERDIEPING - EIGEN GROND

Altijd al willen wonen in het stadshart van Rotterdam? Dit is uw kans!
Een goed onderhouden en ruim 2/3-kamer appartement gelegen op de 3e verdieping in de Red Apple.
De woning beschikt onder andere over een woonkamer met open keuken, slaapkamer en badkamer. Tevens staat het op eigen grond, heeft het een actieve Vereniging van Eigenaren en beslaat het ca. 75 m² woonoppervlakte.

De 3e kamer (grenzend aan de slaapkamer) kan gebruikt worden als ruime kastenkamer, logeer/werkkamer of kan worden doorgebroken zodat de hoofdslaapkamer vergroot wordt.

WOONOMGEVING:
Het Wijnhaveneiland is volop in ontwikkeling. Prachtige nieuwe woontorens verrijzen en de vele nieuwe restaurants en de sloepjeshaven zorgen voor een internationale feel. Evengoed weet het Wijnhaveneiland zijn sfeer van een heerlijk rustige woonomgeving goed te bewaren. Het is hier heel fijn wandelen langs de kades en oude binnenhavens. Op slechts enkele wandelminuten van de Maas, de Coolsingel, de Markthal, de Lijnbaan en de Witte de Withstraat. Alle denkbare voorzieningen binnen handbereik.
Ondanks de dynamische drukte van de bruisende stad is het is het hier bijzonder rustig wonen.

Wijnhaveneiland is heel goed bereikbaar. Uitgebreid openbaar vervoer op loopafstand (Trein/metro/tram station Blaak en metro station Beurs) en uitstekende ontsluiting naar de Ring Rotterdam in slechts 10 minuten.

Indeling

BEGANE GROND:
Luxe afgesloten entree met bellentableau, videofoon, brievenbussen, liften, trappenhuis en toegang tot de containerruimte en fietsenstalling.

TWEEDE VERDIEPING:
Hal die toegang biedt tot het toilet, badkamer, meterkast en woonkamer.

De ruime woonkamer beschikt over prachtige lichtinval en biedt een schitterend uitzicht.
De woonkamer beschikt over 2 ''Franse'' balkons.

De open keuken is voorzien van kastruimte. Daarnaast is er een elektrische kookplaat, afzuigkap en spoelbak aanwezig. Vanuit de keuken ook toegang tot de praktische voorraadkast met de aansluiting voor de wasmachine en de warmte terugwin-unit.

De slaapkamer is ruim van opzet en biedt mogelijkheden om te gebruiken als slaapkamer en een gedeelte te gebruiken als werk- of logeerkamer.

De gedeeltelijk betegelde badkamer is voorzien van een doucheruimte en een wastafel.

Wilt u het appartement met eigen ogen bewonderen? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

• Bouwjaar circa 2009;
• Woonoppervlakte circa 75 m²;
• Inhoud: circa 260 m³;
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
• Vloerverwarming en koeling aanwezig;
• Kozijnen met dubbele beglazing;
• Gezamenlijke fietsenberging aanwezig;
• Zeer actieve vereniging van eigenaars, maandelijkse bijdrage circa € 232,26;
• Oplevering in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken