Verkocht: Willebrordusstraat 128c, 3037 TX Rotterdam

Verkocht
€ 365.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

In het gezellige LISKWARTIER vindt u in de rustige Willebrordusstraat dit MODERNE 4-kamer appartement met HEERLIJK BALKON gelegen op het zonnige zuidoosten. Gelegen achter de KARAKTERISTIEKE VOORGEVEL van een voormalige CHOCOLADEFABRIEK uit 1920 is in 1999 dit kleinschalige LUXE appartementencomplex gerealiseerd.

De enorme woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door het hoge plafond, grote... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00631
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Dinsdag 19 maart 2019
Laatste wijziging Vrijdag 12 april 2019
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1999
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 125 m²
Woonkameroppervlakte 45 m²
Keukenoppervlakte 8 m²
Inhoud 445 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Balkonoppervlakte 10,67 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja

Omschrijving

In het gezellige LISKWARTIER vindt u in de rustige Willebrordusstraat dit MODERNE 4-kamer appartement met HEERLIJK BALKON gelegen op het zonnige zuidoosten. Gelegen achter de KARAKTERISTIEKE VOORGEVEL van een voormalige CHOCOLADEFABRIEK uit 1920 is in 1999 dit kleinschalige LUXE appartementencomplex gerealiseerd.

De enorme woonkamer met open keuken wordt gekenmerkt door het hoge plafond, grote raampartijen en een schitterende lichtinval. Oude sfeervolle details in combinatie met moderne bouwmaterialen vormen een mooi geheel.
Het complex beschikt over een eigen lift en er is de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren op de achtergelegen binnenplaats.

Het Liskwartier is een intieme, levendige wijk met alle voorzieningen zoals winkels en restaurantjes, maar ook groen en water binnen handbereik. Het centrum is dichtbij evenals de aansluitingen met het openbaar vervoer en de snelweg.

Indeling

Begane grond:
Afsluitbare poort naar het trappenhuis en de lift en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling.

Tweede verdieping:
Via de trap of de lift bereikt u het portiek op de tweede etage met toegang tot het appartement.
Voordeur en entree. De ruime hal biedt toegang tot alle vertrekken. Garderobe en separaat toilet met fonteintje.

Via de glazen deur bereikt u de enorme woonkamer met open keuken.

De keuken (2010) is uitgevoerd in hoogglans wit met antracietkeurig werkblad en een antraciet grijze tegelvloer. Een 5-pits gasfornuis en oven en een combi-oven (Smeg) en vaatwasser, koelkast en vriezer (Bosch). Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken/bergruimte met opstelplek voor wasmachine en droger, en tevens vindt u hier de Remeha CV-ketel uit 2016.

Door de vele hoge ramen oogt de woonkamer bijzonder licht. Via de deur bereikt u het aangrenzende balkon van 5,50 x 1,94 meter. Een heerlijke plek om zomers te genieten van de ochtend en middag zon. Door de ligging aan de achterzijde van het complex waan je je hier in een oase van rust omringend door het vele groen van de omringende achtertuinen.

Het appartement is bijzonder goed geïsoleerd waardoor u makkelijk een feestje kunt geven zonder de buren te storen.
De massief houten vloer van de woonkamer loopt door naar de gang.

Slaapkamer 1. ca.12 m² voorzien van vloerbedekking, slaapkamer 2. ca. 9 m² tevens v.v. een massief houten vloer. Master bedroom ca. 16 m² v.v. vloerbedekking. Op de gang vindt u een ingebouwde kastenwand voor extra bergruimte.

De ruime badkamer is voorzien van een ligbad, douchecabine, wastafel, design radiator en een tweede toilet.

Kortom: Ben je opzoek naar ruimte, luxe en wonen in een karakteristiek oud pand, maar dan met alle gemakken van nieuwbouw?…..maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Balkon

Heerlijk balkon grenzend aan de woonkamer. Gelegen op het zuidoosten aan de rustige groene achterzijde .
Afmeting: 5,50 x 1.94 meter. Voorzien van hardhouten vloerafwerking.

Bijzonderheden

- Bouwjaar 1920 en gerenoveerd in 1999
- Woonoppervlakte ca. 125 m²
- Verwarming en warm water middels CV-combiketel bouwjaar ca. 2016.
- Houten kozijnen met dubbelglas
- Lift aanwezig
- Aparte gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- Bijdrage V,v,E, € 179,91 per maand.
- Mogelijkheid tot huren van parkeerplaats op binnenplaats (ca.€100,- p,m,)
- Oplevering: indicatie half juli 2019

Recent bekeken