Verkocht: Willem van Hillegaersbergstraat 71B, 3051 RC Rotterdam - Rotterdam Estate B.V.

Verkocht: Willem van Hillegaersbergstraat 71B, 3051 RC Rotterdam

78 9 10 11 13 14 15 16 17 20 21 25 26 28 31 32 34 35 36 38 40 42 43 45 50 51 52 53 54 56 60 67 68 69 70 materiaal 80 1 plattegrond 1 plattegrond 2
Verkocht
€ 275.000,- k.k.
Type object Appartement, bovenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²

Notitie

Algemeen

* NU IN PRIJS VERLAAGD * Een MOOIE dubbele bovenwoning, 3-kamer appartement, KEURIG AFGEWERKT, op een fantastische locatie gesitueerd in de wijk Hillegersberg met alle denkbare voorzieningen in de buurt. De pluspunten: SFEERVOLLE WOONKAMER, de LUXE BADKAMER en een WONINGBREED BALKON. Woonkamer voorzien van NIEUWE EIKEN VLOER.

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00536
Prijs € 275.000,- k.k.
Inrichting Niet gestoffeerd
Inrichting Niet gemeubileerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 24 november 2017
Laatste wijziging Donderdag 22 maart 2018
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, bovenwoning
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1924
Dakbedekking Dakpannen
Bitumen
Verzinkt
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 94 m²
Inhoud 308 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2007
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

* NU IN PRIJS VERLAAGD * Een MOOIE dubbele bovenwoning, 3-kamer appartement, KEURIG AFGEWERKT, op een fantastische locatie gesitueerd in de wijk Hillegersberg met alle denkbare voorzieningen in de buurt. De pluspunten: SFEERVOLLE WOONKAMER, de LUXE BADKAMER en een WONINGBREED BALKON. Woonkamer voorzien van NIEUWE EIKEN VLOER.

Indeling

Begane grond:
Voordeur, entree met hal en trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
U arriveert op de overloop met spiegelwand. De overloop verschaft toegang tot het toilet met fonteintje en het woongedeelte.
Sfeervolle woonkamer met grote ramen aan de voorzijde. De woonkamer loopt door naar de achterzijde van de woning waar zich tevens de ruime keuken en eetkamer bevindt.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, koelkast, vriezer en een 5-pits gas-op-glas kookplaat.
De gehele verdieping is voorzien van een prachtige Eiken vloer die zeer recent is geplaatst.

Tweede verdieping:
De overloop verschaft toegang tot de luxe afgewerkte badkamer met separate inloopdouche met glazen wand, ligbad en mooi wastafelmeubel met opbergkast.
Op de overloop bevinden zich twee kasten met in de ene kast de opstelplek voor de CV ketel, een Remeha uit 2007. In de andere kast de opstelplek voor de wasmachine.
Via de overloop zijn tevens de twee ruime slaapkamers bereikbaar. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het woning-brede balkon. Een heerlijke plek om aan het einde van de dag heerlijk te zitten, te relaxen en te genieten van de avondzon.

Verbouwing 2017; Zeer recent zijn de volgende zaken opgeknapt:
- Slaapkamer achterzijde, kozijn met deur en raam volledig vervangen voor kunststof met dubbelglas
- Schilderwerk, volledig intern
- Nieuwe voordeur
- Woonetage volledig voorzien van nieuwe eikenhouten vloer
- De bestaande keuken is voorzien van nieuw aanrechtblad met 5-pits gas-op-glas kookplaat

Balkon

Balkon over de gehele breedte van de woning. Gelegen op het westen. Heerlijk genieten van de middag-/avondzon !

Bijzonderheden

* Vereniging van Eigenaars is geactiveerd en ingeschreven,
Er is geen maandelijkse bijdrage en reserve. Wel is er een gemeenschappelijke opstalverzekering.
* Cv uit 2007, Remeha
* Badkamer, Luxe, bouwjaar 2015
* Gehele woning kunststof kozijnen en dubbel glas
* Bouwkundig rapport aanwezig uit 2007, alle aandachtspunten zijn opgepakt.
* Voorkant dakgoot vervangen in 2016
* Gratis parkeren
* Oplevering in overleg.

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken