Verkocht: Zweedsestraat 163A, 3028 TT Rotterdam

01-Zweedsestraat 163A Rotterdam-03.jpg 1 09-Zweedsestraat 163A Rotterdam-05.jpg 2 13-Zweedsestraat 163A Rotterdam-09.jpg 3 16-Zweedsestraat 163A Rotterdam-14.jpg 4 18-Zweedsestraat 163A Rotterdam-15.jpg 5 01-Zweedsestraat 163A Rotterdam-03.jpg 6 02-Zweedsestraat 163A Rotterdam-12.jpg 7 03-Zweedsestraat 163A Rotterdam-18.jpg 8 04-Zweedsestraat 163A Rotterdam-17.jpg 9 05-Zweedsestraat 163A Rotterdam-04.jpg 10 06-Zweedsestraat 163A Rotterdam-.jpg 11 07-Zweedsestraat 163A Rotterdam-.jpg 12 08-Zweedsestraat 163A Rotterdam-13.jpg 13 09-Zweedsestraat 163A Rotterdam-05.jpg 14 10-Zweedsestraat 163A Rotterdam-07.jpg 15 11-Zweedsestraat 163A Rotterdam-08.jpg 16 12-Zweedsestraat 163A Rotterdam-06.jpg 17 13-Zweedsestraat 163A Rotterdam-09.jpg 18 14-Zweedsestraat 163A Rotterdam-11.jpg 19 15-Zweedsestraat 163A Rotterdam-10.jpg 20 16-Zweedsestraat 163A Rotterdam-14.jpg 21 17-Zweedsestraat 163A Rotterdam-16.jpg 22 18-Zweedsestraat 163A Rotterdam-15.jpg 23 19-Zweedsestraat 163A Rotterdam-02.jpg 24 20-Zweedsestraat 163A Rotterdam-.jpg 25 Begane grond.jpg 26 Situatie.jpg 27
Verkocht
€ 175.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

STARTERS OPGELET!
Zoekt u een instapklaar 3-kamer appartement met een fraai aangelegde achtertuin? Kom dan snel kijken!
De woning is in ca. 2018 deels gerenoveerd en daarbij zijn de volgende zaken aangepakt:
Keukenblok met apparatuur, CV-combiketel (Intergas), meterkast voorzien van 5 groepen, beplanting en bestrating van de achtertuin en de (gestuukte) wand- en plafondafwerking.

Dit appa... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00764
Vraagprijs € 175.000,- k.k.
Servicekosten € 71,68
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 1 juni 2020
Laatste wijziging Dinsdag 4 augustus 2020
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1938
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 52 m²
Inhoud 168 m³
Oppervlakte externe bergruimte 3,2 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel C
CV ketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Rotterdam Rotterdam
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Erfpacht zonder opstalvergoeding
Lasten Tijdelijk, , afgekocht tot 30-12-2094
Rotterdam Rotterdam
Omvang Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie Eigen grond

Beschrijving

STARTERS OPGELET!
Zoekt u een instapklaar 3-kamer appartement met een fraai aangelegde achtertuin? Kom dan snel kijken!
De woning is in ca. 2018 deels gerenoveerd en daarbij zijn de volgende zaken aangepakt:
Keukenblok met apparatuur, CV-combiketel (Intergas), meterkast voorzien van 5 groepen, beplanting en bestrating van de achtertuin en de (gestuukte) wand- en plafondafwerking.

Dit appartement is rustig gelegen aan de Zweedsestraat in de wijk Oud Mathenesse, op de grens tussen Rotterdam en Schiedam in een autoluwe straat.
Op loopafstand van diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen en is goed bereikbaar. Binnen handbereik liggen diverse uitvalswegen, verschillende opstapplaatsen voor openbaar vervoer, het metrostation Marconiplein en de snelwegen A20 en de A13.

Indeling

BEGANE GROND:
Entree, hal van het appartement.

Master-bedroom (ca. 2.75m x 3.13m) gelegen aan de voorzijde voorzien van een fraaie wand- en vloerafwerking.

Compacte (volledig betegelde) badkamer voorzien van een doucheruimte en wastafel.

Aparte toiletruimte met een staand closet.

Meterkast voorzien van 5 groepen.

Vaste kast met daarin de CV-combiketel.

Tuingerichte woonkamer-ensuite met de studeer/werkkamer welke is voorzien van prachtige glas-in-lood schuifdeuren.
Deze kamer kan ook eventueel gebruikt worden als een extra slaapkamer.

Open keuken voorzien van de volgende apparatuur: keramische kookplaat, losse koel/vriescombinatie, losse combi-magnetron, wasmachine, vaatwasser en spoelbak.

Vanuit de keuken en woonkamer heeft u toegang tot de achtertuin (ca. 5.90m diep en 4.60m breed).
De tuin is fraai afgelegd en gesitueerd op het noorden en beschikt over een aangebouwde houten schuur/berging.
De tuin beschikt tevens over een elektro- en wateraansluiting.
Een heerlijke plek om te genieten!

* Zie onze bijgevoegde plattegronden voor de gedetailleerde afmetingen.
* Enthousiast geworden? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij geven u graag de mogelijkheden door.

Tuin

Fraai aangelegde achtertuin gelegen op Noord.

Bijzonderheden

***** CONSTRUCTIE ERFPACHT & EIGEN GROND *****
• Appartementsrecht-Erfpacht & Appartementsrecht-Blooteigendom (eigen grond);
Beide appartementsrechten worden geleverd aan de toekomstige koper, waardoor de koper in feite volledig eigenaar wordt.
De koper heeft dan immers de blooteigendom én de erfpacht. De koper is met betrekking tot deze woning derhalve géén erfpachtcanon verschuldigd. Als de einddatum van de erfpacht bereikt wordt, dan verdwijnt de erfpacht en houdt de koper het volledige eigendom over.
• Het (tijdelijke) recht van Erfpacht loop tot 31-12-2094.

• Appartement wordt deels gemeubileerd opgeleverd;
• Bouwjaar circa 1938;
• Woonoppervlakte circa 52 m²;
• Verwarming en warm water middels een C.V-ketel, bouwjaar circa 2018;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Goed functionerende, actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa €71,68,- per maand;
• In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden;
• Oplevering in overleg, kan spoedig.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken