Verkocht: Edisonstraat 38B, 3112 LW Schiedam

01.jpg 1 06.jpg 2 09.jpg 3 13.jpg 4 02.jpg 5 03.jpg 6 29.jpg 7 10.jpg 8 11.jpg 9 12.jpg 10 08.jpg 11 06.jpg 12 07.jpg 13 09.jpg 14 23.jpg 15 28.jpg 16 25.jpg 17 26.jpg 18 27.jpg 19 21.jpg 20 16.jpg 21 13.jpg 22 14.jpg 23 15.jpg 24 15 (1) kopiëren.jpg 25 17.jpg 26 34.jpg 27 18.jpg 28 19.jpg 29 04.jpg 30 05.jpg 31 Edisonstraat 38B begane grond tuin.jpg 32 Edisonstraat 38B begane grond.jpg 33 Edisonstraat 38B souterrain.jpg 34
Verkocht
€ 250.000,- k.k.
Type object Appartement, benedenwoning
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

GOED AFGEWERKTE (Gebruiksoppervlakte ca. 106 m²) BEGANE GROND APPARTEMENT MET RUIM SOUTERRAIN + TUIN 16 METER DIEP.
Aan de Edisonstraat in Schiedam Oost vind je deze ruime en sfeervolle woning met tuin van maar liefst ca. 75 m² en ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De ligging is zeer centraal ten opzichte van zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam. De omgeving is zeer rustig met... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00895
Vraagprijs € 250.000,- k.k.
Servicekosten € 25,-
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 17 februari 2022
Laatste wijziging Dinsdag 19 april 2022
Bouw
Type object Appartement, benedenwoning
Woonlaag 1e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1931
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Dubbel glas
Spouwmuren
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 147 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 55 m²
Woonkameroppervlakte 32,95 m²
Keukenoppervlakte 7,67 m²
Inhoud 317 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 51 m²
Oppervlakte externe bergruimte 10 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Balkonoppervlakte 2,8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Nabij school
Nabij snelweg
Nabij winkelcentrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Energieverbruik
Energielabel D
CV ketel
CV ketel Vaillant
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Huur
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Douche
Wastafel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Periodieke bijdrage Ja
Kadastrale gegevens
Schiedam I 5619 Schiedam I 5619

Beschrijving

GOED AFGEWERKTE (Gebruiksoppervlakte ca. 106 m²) BEGANE GROND APPARTEMENT MET RUIM SOUTERRAIN + TUIN 16 METER DIEP.
Aan de Edisonstraat in Schiedam Oost vind je deze ruime en sfeervolle woning met tuin van maar liefst ca. 75 m² en ruime slaapkamer (voorheen 2 slaapkamers). De ligging is zeer centraal ten opzichte van zowel het centrum van Schiedam als Rotterdam. De omgeving is zeer rustig met in de directe nabijheid alle benodigde voorzieningen zoals scholen, winkels, openbaar vervoer, sportfaciliteiten en diverse uitvalswegen zoals de A20 en A4. Directe metro naar Rotterdam centrum op 5 minuten loopafstand en Station Schiedam Centrum en Rotterdam West in de nabijheid. Daarnaast bevindt het appartement zich op loopafstand van Schiedam Centrum en op 3 straten afstand van Rotterdam.

Indeling

Begane grond:
Via het artistieke jaren '30 portiek is het mogelijk om de woning te betreden. Het appartement is gelegen op de begane grond met een souterrain. Entree met lichtinval door het zijrampje, hangend wandcloset toilet en fonteintje. Tochtportaal alvorens het betreden van de woonkamer, eetruimte en keuken. De witgelakte keuken is voorzien van een fonteintje met driedubbele wasbak, 4-pits gasfornuis, grote oven, Miele vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een magnetron. De keuken (ca. 2.94 x 2.61m) is omringt door glaspartijen en gesitueerd aan de voorzijde van het appartement. De wandafwerking in het appartement is vlak gestuukt. De ruime woonkamer/eetkamer (ca. 9.79 x 4.66m) is voorzien van een nette laminaatvloer, een trap naar het souterrain en openslaande deuren naar de tuin. Het plafond in de woonkamer is afgewerkt met spotjes en er zijn diverse radiatoren te vinden.
De tuin (ca. 15.99 x 4.66m) is voorzien van een houten bergschuur (ca. 2.80 x 3.40m) in het midden gesitueerd. Middels de loopdeur voor de trap is het mogelijk om het souterrain te betreden.

Souterrain:
In de overloop (ca. 0.86 x 1.63m) is de ruime trapkast te vinden. Doorlopend naar de voorzijde van het appartement is de ruime wasruimte te vinden, met wasmachine aansluiting en handige vouwplank.
De ruime slaapruimte (ca. 8.18 x 4.18m) aan de achterkant van het appartement is op alle manieren in te delen. Op dit moment is er één slaapkamer, de mogelijkheid is er tot het creëren van nog een extra slaapkamer. De slaapkamer is maar liefst ca. 34 m², voorzien van een nette doorgelegde laminaatvloer, radiator extra slaapruimte, raampartijen, rolgordijnen en een wastafel met fonteintje. Middels de trap aan de achterzijde van de woning is de badkamer te betreden, bij deze trap is de CV-combiketel te vinden. De badkamer (ca. 2.76 x 1.78m) is voorzien van een designradiator, grote raamkozijnen met rolgordijnen, kraantje en de douche is voorzien van spotjes in het plafond.

Bijzonderheden

• Bouwjaar ca. 1931;
• Gelegen op eigen grond;
• Gebruiksoppervlakte: ca. 106 m²;*
• Woonoppervlakte: ca. 55 m²;*
• Overige inpandige ruimte: ca. 51 m²;
• Inhoud: ca. 317 m³;
• Verwarming en warm water door middel huur CV-combiketel, Vaillant;
• Volledig voorzien van dubbele beglazing;
• Maandelijkse VvE-bijdrage bedraagt ca. € 25,- per maand;
• Souterrain is op alle manieren in te delen;
• Diepe tuin van ca. 16 meter, gelegen op het noordoosten;
• Bergruimte in de woning en tuin;
• Fraaie ligging met veel lichtinval aan de voor- en achterzijde van het appartement;
• De locatie voor het stadse wonen tussen Rotterdam en Schiedam;
• Parkeervergunning bij gemeente Schiedam;
• Oplevering in overleg.

Onderhoud in ca. 2021:
• Sauswerk wanden;
• Keukenlak;
• Verfwerk trap naar het souterrain;
• Laminaat souterrain;

Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een ouderdomsclausule opgenomen.
Gezien het bouwjaar van de woning wordt er in de koopovereenkomst een asbestclausule opgenomen.

* De gebruiksoppervlakte is 106 m² en woonoppervlakte 55 m². Dit komt doordat het souterrain een stahoogte heeft van 1,89 m. Hierdoor mogen de kamers volgens het bouwbesluit niet als slaapkamer worden benoemd, maar wordt het wel gebruikt als slaapkamer.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken