Dit leuke appartement aan de Letlandsestraat 14B is gelegen op de eerste verdieping en beschikt over een en-suite slaapkamer, balkon op het zuidoosten en eigen entree.

De Letlandsestraat is gelegen in een rustige woonstraat met groen in de directe omgeving. Op loopafstand bevinden zich diverse tram- en bushaltes, waarmee onder andere Delfshaven, het centrum van Rotterdam en Schiedam Centrum goed bereikbaar zijn. Station Schiedam Centrum ligt op korte fietsafstand en biedt uitstekende trein-, metro- en OV-verbindingen. Daarnaast zijn winkels voor dagelijkse boodschappen, horeca en uitvalswegen richting de A13 en A20 eenvoudig bereikbaar. Parkeren is mogelijk middels een parkeervergunning.

//

This lovely apartment at the Letlandsestraat 14B is located on the first floor and has an en-suite bedroom, a south-east facing balcony and private entrance.

The Letlandsestraat is located in a quiet residential street with greenery in the immediate vicinity. Various tram and bus stops are within walking distance, providing easy access to Delfshaven, the centre of Rotterdam and Schiedam Centre, among other places. Schiedam Centrum station is a short bike ride away and offers excellent train, metro and public transport connections. In addition, shops for daily groceries, restaurants and roads to the A13 and A20 motorways are easily accessible. Parking is possible with a parking permit.

Indeling
Via een gezamenlijk opstapje bereikt men de voordeuren, waarna toegang tot de eigen entree van het appartement. Binnenkomst in de gang met toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en is licht en verzorgd afgewerkt. De ruimte is voorzien van een lichte houtlook laminaatvloer en strak wit afgewerkte wanden, wat zorgt voor een rustige en neutrale basis. Er is voldoende ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eethoek.
Aangrenzend bevindt zich de keuken, uitgevoerd in een witte kleurstelling met een houtkleurig werkblad. De keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, koelkast en wasmachine-aansluiting.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot het balkon, gelegen op het zuidoosten.
De slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement (voorzijde van het gebouw) en is royaal van opzet. Deze ruimte is uitgevoerd en suite, wat zorgt voor een open en prettige verbinding met de rest van de woning. Ook hier is de lichte vloer doorgelegd en zijn de wanden strak wit afgewerkt.
De badkamer, bereikbaar vanuit de gang, is netjes onderhouden en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet, wasbak en wand- en vloertegels in een lichte kleurstelling.
Daarnaast beschikt de woning over een externe berging, ideaal voor extra opslag.

//

Layout
A shared step leads to the front doors, which provide access to the apartment's private entrance. The hallway provides access to all rooms.
The living room is located at the front and is bright and neatly finished. The room has light wood-look laminate flooring and sleek white walls, creating a calm and neutral base. There is enough space for both a comfortable sitting area and a dining area.
Adjacent is the kitchen, finished in white with a wood-coloured worktop. The kitchen has a practical layout and is equipped with various built-in appliances, including a 4-burner gas hob, extractor hood, sink, refrigerator and washing machine connection.
From the kitchen there is direct access to the balcony, located on the southeast.
The bedroom is located at the rear of the flat (front of the building) and is spacious. This room is en-suite, which creates an open and pleasant connection with the rest of the home. Here too, the light-coloured flooring has been continued and the walls have been finished in sleek white.
The bathroom, accessible from the hallway, is well maintained and equipped with a walk-in shower with glass wall, toilet, washbasin and wall and floor tiles in a light colour scheme.
In addition, the property has an external storage room, ideal for extra storage.

Bijzonderheden
• Eigen grond
• Per direct beschikbaar
• Energielabel C
• Balkon op het zuidoosten
• En-suite slaapkamer
• Combinatie van houten en kunststof kozijnen
• Volledig voorzien van isolerende beglazing
• CV-installatie in eigendom
• Externe berging
• VvE-bijdrage: € 26,67 per maand

//

Details:
• Own ground
• Available per direct
• Energy label C
• South-east facing balcony
• En-suite bedroom
• Combination of wooden and synthetic window frames
• Fully equipped with insulated glazing
• Owned central heating system
• External storage room
• Homeowners' association contribution: €26,67 per month