Verkocht: Prinsenlaan 611B, 3067 TZ Rotterdam

04.jpg 1 09.jpg 2 05.jpg 3 11.jpg 4 21.jpg 5 01.jpg 6 02.jpg 7 03.jpg 8 29.jpg 9 25.jpg 10 07.jpg 11 04.jpg 12 06.jpg 13 05.jpg 14 11.jpg 15 10.jpg 16 09.jpg 17 08.jpg 18 12.jpg 19 13.jpg 20 16.jpg 21 17.jpg 22 18.jpg 23 19.jpg 24 14.jpg 25 15.jpg 26 20.jpg 27 21.jpg 28 22.jpg 29 23.jpg 30 24.jpg 31 26.jpg 32 Prinsenlaan 611 B verdieping 3.jpg 33 Prinsenlaan 611 B parkeer plek.jpg 34
Verkocht
€ 375.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Op zoek naar de parel van Prinsenland? Dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats is wat je zoekt! De woning is voorzien van een prachtige moderne keuken, een ruim terras en met de badkamer kan je alle kanten op!

Omgeving
Alle voorzieningen dichtbij! De woning ligt nabij verschillende winkelcentra (Het Lage Land, Prinsenland & Alexanderpolder... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00880
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 17 september 2021
Laatste wijziging Zaterdag 6 november 2021
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 3e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Toegankelijkheid Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode 2008
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 103 m²
Woonkameroppervlakte 22,39 m²
Inhoud 327 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 14 m²
Balkonoppervlakte 13,79 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 (en 1 apart toilet)
Locatie
Ligging Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij winkelcentrum
Energieverbruik
Energielabel A
Energie-index 1,05
CV ketel
CV ketel Remeha Avanta
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2008
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 1
Aantal overdekte parkeerplaatsen 1
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Heeft een lift Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft ventilatie Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Op zoek naar de parel van Prinsenland? Dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats is wat je zoekt! De woning is voorzien van een prachtige moderne keuken, een ruim terras en met de badkamer kan je alle kanten op!

Omgeving
Alle voorzieningen dichtbij! De woning ligt nabij verschillende winkelcentra (Het Lage Land, Prinsenland & Alexanderpolder) en vlakbij OV (metro, trein en bus). Het appartement is gelegen op de rand van Prinsenland/Het lage land. De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling

Begane grond: Luxe afgesloten entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is de inpandige, afgesloten parkeergarage bereikbaar. Tevens vindt u hier het trappenhuis en de liften.

3e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Ruime woonkamer (ca. 6.51 x 6.87m) met open luxe keuken hoogglans wit voorzien van moderne Siemens inbouw apparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met een wok-brander, afzuigschouw en ruime spoelbak en composiet keukenblad. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de schuifpui het royale terras (circa 12 m²) met ligging op het Noordwesten.
De inpandige berging (ca. 1.56 x 2.02m) met opstelplaats voor de wasmachine, Remeha Avanta CV-ketel, mechanische ventilatie en warmte terugwin installatie. Aan de voorzijde van het appartement zijn drie slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer (ca. 4.24 x 3.44m), gesitueerd in het midden van het appartement is ruim en voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 2.27 x 3.44m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement is ook voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De derde slaapkamer (ca. 1.97 x 3.44m) aan de voorzijde wordt nu gebruikt als studeerkamer, de kamer is voorzien van raamkozijnen en een radiator. De royale badkamer (ca. 3.48 x 2.02m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Separaat toilet in de hal met een fonteintje. De vloer in het appartement is voorzien van een nette en goed onderhouden Quick-Step laminaat vloer.

Bijzonderheden

• Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
• Bouwjaar ca. 2008;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 103 m²;
• Inhoud ca. 327 m³;
• Parkeerplaats nummer 46;
• Energielabel A;
• Ruim balkon met van ca. 12 m², gelegen op het Noordwesten;
• Actieve VvE bijdrage ca. € 177,38 per maand inclusief de parkeerplaats (ca. € 32,51 p.m.);
• Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Remeha Avanta;
• Volledig voorzien aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Moderne keuken hoogglans wit met composiet keukenblad;
• In het appartement ligt een onderhoudsarme Quick-Step laminaat vloer;
• De woning is voorzien van een efficiënte warmte terugwin unit;
• Oplevering ca. medio januari 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken