Sold subject to conditions: Prinsenlaan 611B, 3067 TZ Rotterdam

 1  2  3  4  5  6  7  8  9  10  11  12  13  14  15  16  17  18  19  20  21  22  23  24  25  26  27  28  29  30  31  32  33  34
Sold subject to conditions
€375,000
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Liveable area 103 m²
Acceptance By consultation
Status Sold subject to conditions

Note

General

Op zoek naar de parel van Prinsenland? Dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats is wat je zoekt! De woning is voorzien van een prachtige moderne keuken, een ruim terras en met de badkamer kan je alle kanten op!

Omgeving
Alle voorzieningen dichtbij! De woning ligt nabij verschillende winkelcentra (Het Lage Land, Prinsenland & Alexanderpolder... More info

Location

Features

Offer
Reference number 00880
Asking price €375,000
Upholstered Yes
Upholstered Upholstered
Status Sold subject to conditions
Acceptance By consultation
Offered since 17 September 2021
Last updated 05 October 2021
Construction
Type of residence Apartment, flat with shared staircase, apartment
Floor 3rd floor
Type of construction Existing estate
Accessibility People with disabilities
Seniors
Construction period 2008
Roof materials Bitumen
Rooftype Flat
Certifications Energy performance advice
Isolations Full
Surfaces and content
Effective area 103 m²
Living area 22.39 m²
Content 327 m³
Surface area external storage rooms 12 m²
Surface area external, linked storage rooms 14 m²
Balcony 13.79 m²
Mapping
Number of floors 1
Number of rooms 4 of which (3 bedrooms)
Number of bathrooms 1 (and 1 separate toilet)
Outdoors
Location Near public transport
Near shopping center
Residential area
Energy consumption
Energy certificate A
Energy index 1.05
Boiler
Type of boiler Remeha Avanta
Heating source Gas
Year of manufacture 2008
Combiboiler Yes
Boiler ownership Owned
Features
Number of parking spaces 1
Number of covered parking spaces 1
Water heating Central heating system
Heating Central heating
Heat recovery system
Bathroom facilities Bath
Shower
Washbasin furniture
Has a balcony Yes
Has an elevator Yes
Has a storage room Yes
Has sliding doors Yes
Has ventilation Yes
Association of owners
Registered at Chamber of Commerce Yes
Annual meeting Yes
Periodic contribution Yes
Reserve fund Yes
Long term maintenance plan Yes
Home insurance Yes

Description

Op zoek naar de parel van Prinsenland? Dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats is wat je zoekt! De woning is voorzien van een prachtige moderne keuken, een ruim terras en met de badkamer kan je alle kanten op!

Omgeving
Alle voorzieningen dichtbij! De woning ligt nabij verschillende winkelcentra (Het Lage Land, Prinsenland & Alexanderpolder) en vlakbij OV (metro, trein en bus). Het appartement is gelegen op de rand van Prinsenland/Het lage land. De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Ground floor

Begane grond: Luxe afgesloten entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is de inpandige, afgesloten parkeergarage bereikbaar. Tevens vindt u hier het trappenhuis en de liften.

3e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Ruime woonkamer (ca. 6.51 x 6.87m) met open luxe keuken hoogglans wit voorzien van moderne Siemens inbouw apparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met een wok-brander, afzuigschouw en ruime spoelbak en composiet keukenblad. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de schuifpui het royale terras (circa 12 m²) met ligging op het Noordwesten.
De inpandige berging (ca. 1.56 x 2.02m) met opstelplaats voor de wasmachine, Remeha Avanta CV-ketel, mechanische ventilatie en warmte terugwin installatie. Aan de voorzijde van het appartement zijn drie slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer (ca. 4.24 x 3.44m), gesitueerd in het midden van het appartement is ruim en voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 2.27 x 3.44m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement is ook voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De derde slaapkamer (ca. 1.97 x 3.44m) aan de voorzijde wordt nu gebruikt als studeerkamer, de kamer is voorzien van raamkozijnen en een radiator. De royale badkamer (ca. 3.48 x 2.02m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Separaat toilet in de hal met een fonteintje. De vloer in het appartement is voorzien van een nette en goed onderhouden Quick-Step laminaat vloer.

Details

• Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;
• Bouwjaar ca. 2008;
• Gelegen op eigen grond;
• Woonoppervlakte ca. 103 m²;
• Inhoud ca. 327 m³;
• Parkeerplaats nummer 46;
• Energielabel A;
• Ruim balkon met van ca. 12 m², gelegen op het Noordwesten;
• Actieve VvE bijdrage ca. € 177,38 per maand inclusief de parkeerplaats (ca. € 32,51 p.m.);
• Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Remeha Avanta;
• Volledig voorzien aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Moderne keuken hoogglans wit met composiet keukenblad;
• In het appartement ligt een onderhoudsarme Quick-Step laminaat vloer;
• De woning is voorzien van een efficiënte warmte terugwin unit;
• Oplevering ca. medio januari 2022.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Close

Recently viewed