LICHT, RUIM EN MET EEN PRACHTIG UITZICHT!
Op een rustige plek in de wijk Schenkel (Capelle aan den IJssel) ligt dit royale 4-kamerappartement op de 10e etage met vrij uitzicht over het groen én een glimp van de Rotterdamse skyline. Met ca. 106 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons, volledig gelijkvloers en een lichte indeling is dit een woning met volop mogelijkheden. De woning is direct beschikbaar, goed onderhouden en deels gemeubileerd (meubels ter overname).
Dankzij de ruime opzet, het wooncomfort én de ligging nabij Rotterdam is dit een fijne plek voor wie net wat ruimer wil wonen met alle voorzieningen dichtbij.

LOCATIE
De Akkerwinde ligt in de groene en ruim opgezette wijk Schenkel: een rustige, kindvriendelijke buurt met veel bomen, plantsoenen en wandelpaden. Je woont hier heerlijk rustig, maar toch verrassend centraal. Het centrum van Capelle aan den IJssel ligt op slechts 1,5 km afstand en ook winkelcentrum De Terp en metrostation Capelle-Schenkel (231 meter) zijn binnen een paar minuten bereikbaar.
Voorzieningen zijn dichtbij: een basisschool op slechts 104 meter, een speeltuin op 233 meter en kinderopvang op 1,3 km. De supermarkt ligt op loopafstand (497 meter) en ook de dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op 263 meter. Reis je met de auto? Dan zit je met de afrit van de A16 op 1,9 km afstand ook zó op de snelweg.
Of je nu met het OV, de fiets of de auto gaat – qua bereikbaarheid zit je hier perfect! Parkeren doe je eenvoudig voor de deur.

INDELING
10E VERDIEPING
Het appartement bevindt zich op de 10e verdieping, bereikbaar via de centrale entree van het gebouw. Bij binnenkomst kom je in een ruime hal met voldoende plek voor een garderobe en schoenenkast. De entree geeftr toegang tot d eeerste slaapkamer en de gang. Vanuit de gang zijn vrijwel alle vertrekken toegankelijk: de lichte woonkamer, de goed bemeten slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en de keuken.
De woonkamer is royaal opgezet en wordt prachtig verlicht door de grote raampartijen over de volle breedte. Vanuit hier stap je zó het balkon op, waar je niet alleen heerlijk zit in de zon, maar ook een vrij uitzicht hebt over Capelle én de skyline van Rotterdam – van de Erasmusbrug tot aan De Zalmhaventoren, het is hier echt genieten op hoogte.
De afgesloten keuken is functioneel ingedeeld met voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap en spoelbak. Door het ruime oppervlak is er plek voor een ontbijttafel of extra werkblad. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon aan de achterzijde.
Er zijn drie slaapkamers, elk van goed formaat. Twee kamers grenzen aan een balkonzijde en bieden een prachtig uitzicht en veel daglicht. De derde kamer ligt aan de binnenzijde van het complex en is ideaal als logeerkamer, thuiswerkplek of kinderkamer.
De badkamer is volledig betegeld en praktisch ingericht met een inloopdouche, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet bereikbaar vanuit de hal.

BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte: ca. 106 m²
• Bouwjaar: 1972
• Gelegen op de 10e verdieping met lift
• Energielabel G (geldig t/m 20-02-2028)
• Blokverwarming: gas en verwarming via VvE-bijdrage
• Actieve VvE
• Meubels ter overname
• Twee balkons
• Eigen grond
• Oplevering: per direct beschikbaar
• Fantastisch uitzicht over de omgeving én richting Rotterdam
• Niet zelfbewonings-clausule

De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.