Verkocht: U heeft briljant uitzicht over de Kralingse Plas vanuit dit 2-kamer appartement op de 2e verdieping met lift en een heerlijk balkon!

kralingse plaslaan voorkant 205_grotere hal 166_grotere 168_grotere 170_grotere uitzicht 181_grotere 179_grotere badk 1 badk 2 badk 3 keuken aangepast entree toilet wp_20140505_13_48_16_pro dakterras 149_grotere img_3476 img_3477 monument plattegrond 3d
Verkocht
€ 159.000,- k.k.
Adres: Kralingse Plaslaan 134, 3061 DH Rotterdam
Type object Appartement, galerijflat
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²

Notitie

Algemeen

U heeft briljant UITZICHT over de KRALINGSE PLAS vanuit dit schitterende in 2008 GERENOVEERDE 2-kamer appartement op de 2e verdieping met lift, een heerlijk BALKON en een groot gezamenlijk dakterras. U zit op loopafstand van de gezellige Oudedijk met leuke winkels en restaurantjes en vlakbij het centrum van Rotterdam.

Het gebouw is een Rijksmonument en een exponent van het Nieuwe Bouwen uit 193... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00519
Prijs € 159.000,- k.k.
Servicekosten € 143,45
Verwarming € 41,88
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Vrijdag 8 september 2017
Laatste wijziging Woensdag 27 september 2017
Eigendomsrechten Appartementsrecht
Bouw
Type object Appartement, galerijflat
Woonlaag 2e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1937
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Isolatievormen Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Gebruiksoppervlakte wonen 56 m²
Inhoud 177 m³
Oppervlakte externe bergruimte 6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Locatie
Ligging Aan water
Aan park
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Nabij snelweg
Nabij openbaar vervoer
Nabij school
Vrij
Uitrusting
Warm water Stadsverwarming
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Onderhoudsverwachting Ja
Opstal verzekering Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

U heeft briljant UITZICHT over de KRALINGSE PLAS vanuit dit schitterende in 2008 GERENOVEERDE 2-kamer appartement op de 2e verdieping met lift, een heerlijk BALKON en een groot gezamenlijk dakterras. U zit op loopafstand van de gezellige Oudedijk met leuke winkels en restaurantjes en vlakbij het centrum van Rotterdam.

Het gebouw is een Rijksmonument en een exponent van het Nieuwe Bouwen uit 1937, architect van Tijen.

Indeling

Entree:
Bellentableau en brievenbussen, een afgesloten toegangsdeur tot de lichte glazen entreehal die toegang biedt tot de bergingen, de lift en het trappenhuis.

Tweede verdieping:
Met de trap of lift arriveert u op de 2e verdieping.

Entree appartement:
Gang, net toilet en moderne meterkast met 4 groepen en 2 ALS.,
Tevens bevindt zich hier aan de voorzijde de keuken ruimte. Het appartement wordt geleverd ZONDER KEUKEN. Alle aansluitingen zijn wel aanwezig zodat een keuken naar eigen smaak gemakkelijk te plaatsten is.
Via de gang heeft u toegang tot de modenre badkamer met douche, wastafelmeubel en opstelplek voor de wasmachine. De badkamer is volledig vernieuwd in 2008 en is netjes afgewerkt.
Woonkamer over de gehele breedte van de achterzijde van het appartement met mooi uitzicht op de groenpartijen en de Kralingse Plas. Vanuit de woonkamer komt u op het balkon. Een werkelijk heerlijke plek om te genieten van het schitterende uitzicht op dit unieke stukje Rotterdam.
Er is 1 ruime slaapkamer van ca. (4.53 x 2.92 m) met voldoende ruimte voor een 2 persoonsbed en kastenwand.

Het gehele appartement is in 2008 gerenoveerd. De muren en plafonds gestuukt en voorzien van inbouw spotjes.
Tevens is het appartement volledig voorzien van kunststof kozijnen en dubbel glas.

Kortom: een uniek appartement op een mooie lokatie, schitteren afgewerkt. U hoeft enkel nog naar eigen smaak een keuken te plaatsen.

Balkon

Balkon: gelegen op ZWW; ca. 5 m2

Bijzonderheden

- Schitterende locatie met uitzicht over Kralingse Plas
- Gezamelijk groot dakterras
- Eigen grond.
- Woonoppervlakte ca. 56 m2.
- Verwarming + warm water doormiddel van stadsverwarming.
- Kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
- Gezonde VvE
- VvE € 143,46 p.m.
- Voorschot stookkosten € 41,88 p.m.
- Monument
- Volledig gerenoveerd in 2008, nieuwe badkamer, gestuukt, voorzien van inbouwspotjes

Deze presentatie is met zorg samengesteld. Desondanks kunnen aan deze presentatie geen rechten worden ontleend. Daarnaast aanvaardt de makelaar of zijn opdrachtgever geen aansprakelijkheid voor de in de presentatie verstrekte informatie. Mocht de presentatie vragen oproepen, dan nodigen wij u van harte uit deze onder onze aandacht te brengen.

Brochure(s) en overige bijlagen

Recent bekeken