Te koop: Scheepmakerspassage 54, 3011 VH Rotterdam

Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_3.jpg 1 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_7.jpg 2 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_13.jpg 3 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_9.jpg 4 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_21.jpg 5 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_1.jpg 6 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_2.jpg 7 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_4en5.jpg 8 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_6.jpg 9 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_7.jpg 10 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_8.jpg 11 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_9.jpg 12 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_10.jpg 13 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_11.jpg 14 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_12.jpg 15 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_13.jpg 16 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_14.jpg 17 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_15.jpg 18 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_16.jpg 19 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_17en18.jpg 20 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_19en20.jpg 21 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_21.jpg 22 Foto_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_22.jpg 23 Plattegrond_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_1.png 24 Plattegrond_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_2.png 25 Plattegrond_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_3.png 26 Plattegrond_Scheepmakerspassage54_Rotterdam_4.png 27
€ 490.000,- k.k.
Type object Appartement, portiekflat
Woonoppervlakte 84 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Aan de Scheepmakerspassage midden in het centrum gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement gesitueerd op de 7e (top) verdieping van het in 2014 gebouwde ''Dock21'' complex en heeft een vrij uitzicht over de stad en de Wijnhaven.
Op eigen grond gelegen, energielabel A en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.

Het kleinschalige complex bestaat uit ca. 21 appartementen. De... Meer informatie

Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 00946
Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Donderdag 11 augustus 2022
Bouw
Type object Appartement, portiekflat
Woonlaag 7e woonlaag
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 2014
Dakbedekking Bitumen
Type dak Platdak
Keurmerken Energie prestatie advies
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Woonoppervlakte 84 m²
Inhoud 260 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 9 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 1
Aantal kamers 3 (waarvan 2 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Aan water
In centrum
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water Centrale voorziening
Verwarmingssysteem Stadsverwarming
Heeft een lift Ja
Vereniging van Eigenaren
Ingeschreven bij de KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja
Reservefonds Ja
Meer jaren onderhoudsplan Ja
Opstal verzekering Ja

Beschrijving

Aan de Scheepmakerspassage midden in het centrum gelegen, een goed onderhouden 3-kamer appartement gesitueerd op de 7e (top) verdieping van het in 2014 gebouwde ''Dock21'' complex en heeft een vrij uitzicht over de stad en de Wijnhaven.
Op eigen grond gelegen, energielabel A en beschikt over een actieve Vereniging van Eigenaren.

Het kleinschalige complex bestaat uit ca. 21 appartementen. De locatie is ideaal: rustig gelegen aan de Wijnhaven, maar met de Markthal, de Oude Haven en het uitgaansgebied rond De Meent en de Witte de Withstraat op een paar minuten lopen. Op het Wijnhaveneiland zelf zijn er de laatste jaren veel leuke restaurants bij gekomen. Openbaar vervoer en het NS-station Blaak zijn op drie minuten loopafstand. Ook de autosnelwegen zijn goed en snel te bereiken.

Indeling

Begane grond:
De brievenbussen, het bellentableau en de centrale hal met lift zijn bereikbaar via de fraai vormgegeven Scheepmakerspassage (zelfde ingang als het kopblok van de Red Apple). Via een aparte ingang aan de Wijnhaven kom je in de ruime gemeenschappelijke fietsenstalling.

7e Verdieping:
Entree
Hal met garderobe, toilet met fonteintje.

De woonkamer is ruim en licht en is voorzien van een moderne open keuken. In de keuken zijn de keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron en spoelbak geïntegreerd.

De gevel is grotendeels van glas waardoor er veel licht naar binnen komt en je een heerlijk weids uitzicht hebt op de gezellige Red Apple Marina, de Wijnhaven en de binnenstad.
Via de schuifpui kom je op het brede balkon (ca. 9 m²) op het noordwesten. Hier geniet je na je werk heerlijk van de avondzon.

In de inpandige berging is de opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer I (ca. 16 m²) is royaal en biedt meer dan voldoende ruimte aan een tweepersoonsbed en een grote kledingkast.
Slaapkamer II (ca. 10 m²) heeft prima afmetingen voor een logeerkamer of werkkamer.

Ruime en moderne badkamer welke beschikt over vloerverwarming, een douche en twee wastafels met spiegels.

Wilt u het appartement met eigen ogen bewonderen? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtiging. Wij geven graag de mogelijkheden door!

Bijzonderheden

- Gelegen op de 7e (top)verdieping
- Bouwjaar circa 2014
- Eigen grond
- Hartje centrum, met uitzicht over de stad
- Woonoppervlakte circa 84m²
- Balkon op het noordwesten (avondzon)
- Vloerverwarming
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Verwarming en warm water via stadsverwarming
- Goed functionerende Vereniging van Eigenaren, bijdrage circa €162,- per maand
- Gemeenschappelijke fietsenstalling in de kelder
- Oplevering in overleg, kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Sluiten

Recent bekeken